您的位置:法师兄 > 精选问答 > 农村建房3层以上能建几层

农村建房3层以上能建几层

2023-05-24 19:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-05-24回复

建造3层及以上楼房 已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例,该办法明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张超律师

北京润川律师事务所

根据各省自治区直辖市的面积标准,以户为基准,天津市每户宅基地160平米,河北省每户200平米。农村的宅基地可以建三层,一般会控制在二层。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标,须遵守各省、市、自治区的规定,各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村住宅的土地面积、基础面积、建筑面积、建筑层数和建筑高度是根据市、县、土地管理、市中心规划等相关法律法规,结合当地实际情况制定建设标准,因此,根据各行政区的实际情况,农村住宅的建筑层数和高度会有所不同。比如浙江土地管理方法实施政策规定,农民自建一般地区不要超过3层半,包括3层,面积不要超过150平方米,以土地为准。部分地区规定农民不要在家超过6层。否则将按超极平方处理。根据现行政策,农民要申请住房建设,必须拆除旧房子,实行农村全面的“一户一户”。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。

律师普法更多>>
  • 农村房子加层算违建吗
    农村房子加层算违建吗

    在原来的住宅房屋的基础上加盖一层视为违建。没有进行产权登记,没有上报有关监管单位审批的建筑不受法律保护。

    2020.06.22 733
  • 宅基地上房屋推倒重建可以建几层
    宅基地上房屋推倒重建可以建几层

    宅基地上房屋推倒重建具体建几层没有明确限制,关键要符合城乡规划,取得乡村建设规划许可证。只要有相关批件,且不妨碍周边住户的截水、排水、通行、通风、采光等,就可以施工建筑。

    2020.03.15 189
  • 农村建二层楼房需要资质吗
    农村建二层楼房需要资质吗

    对于建制镇、集镇规划区内建设工程投资额30万元以下且建筑面积300平方米以下的市政基础设施、生产性建筑,居民自建两层(含两层)以下住宅和村庄建设规划范围内的农民自建两层(不含两层)以上住宅的建设活动由各省、自治区、直辖市结合本地区的实际,依

    2020.05.09 807
专业问答更多>>
  • 农村建房承揽3层以上

    建造3层及以上楼房 已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例,该办法明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建

    2022-03-21 15,340
  • 农村宅基地建房能建几层

    1.根据各省自治区直辖市的面积标准,以户为基准,天津市每户宅基地160平米,河北省每户200平米。农村的宅基地可以建三层,一般会控制在二层。 2.农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过

    2022-10-14 15,340
  • 农村自建房能盖几层

    根据《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》居民自建两层(含两层)以下住宅和村庄建设规划范围内的农民自建两层(不含两层)以上住宅的建设活动(以下简称限额以下工程)由各省、自治区、直辖市结合本地区

    2022-03-17 15,340
  • 农村宅基地建房能几层

    1.根据各省自治区直辖市的面积标准,以户为基准,天津市每户宅基地160平米,河北省每户200平米。农村的宅基地可以建三层,一般会控制在二层。 2.农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过

    2022-11-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定 01:00
    农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定

    在进行房屋征收时,对房屋拆迁面积的认定为有房屋权属登记证的,以该证标注的面积为准,没有房屋权属登记证,则以建房批准的文件上面积为准。农村二层或多层房屋拆迁合法面积的认定方式具体如下: 1、有合法的房屋权属登记证的,以该证标注的面积为准; 2

    1,260 2022.12.11
  • 农村自留地能建房吗 01:42
    农村自留地能建房吗

    农村自留地是不可以建房的。 首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地,虽然它们同属于农民集体所有,但是自留地作为农村集体经济的必要补给,它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间,生产各种农副产品,改善生活条件的。 一般农村建房需要经过以下流程

    2,955 2022.05.11
  • 农村自留地可以建房吗 01:15
    农村自留地可以建房吗

    一般自留地的所有权归村集体所有,村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定,农村一户人家只可以拥有一处宅基地,因此如果农民要在自留地上申请建房,一般是不会得到批准的,只可以在拆老房子之后进行翻修,特殊情况下获得自留地批建房屋的,在自

    4,101 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?