开发商定金开发商收取定金的法律依据
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开发商应该退定金的情况有：非法上违约不能签定合同，开发商必须返还定金并应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定合同，定金必须返还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金必须返还；其余情况定金均不可退。
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开发商应收回的定金有哪些开发商应返还定金的情形有：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以返还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以返还双倍。
2021.01.05 94 -
开发商未开发商预售证书怎么定金付在开发商未取得预售证时不能付定金。我国商品房实行预售许可制度，预售房产的开发商应持合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的合同不受法律保护，定金可以双倍退还。
2021.02.05 118 -
民法典开发商收房屋定金合法吗开发商合法售房收房屋定金合法。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，经双方协商一致可以收取定金。
2021.03.25 124
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发现开发商违法开发商收受的定金可以退回吗
协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验
2022-10-27 15,340 -
开发商开发商不退定金怎么办
开发商不退还定金，买方可以向人民法院起诉。 根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵消价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，无权要求退还定金；收到定金的
2022-01-05 15,340 -
开发商承认以内定金，开发商又承认定金条款，开发商该怎么办
只要你们之间签订了协议书，双方就应按协议全面履行。开发商已承认是他们内部管理不当造成违约。所以开发商如果不能按协议全面履行就应承担违约责任。具体到本案就是由于开发商没有按合同履行义务，因此已构成违约，
2022-02-05 15,340 -
开发商收取保证金合法吗？
只要是双方意思表示一致，且在合同当中有明确约定的，就可以按约定办。算合法行为《建设工程质量保证金管理暂行办法》是于2011-1-26发布的建设部公告第894号中为继续有效规范性文件，是根据《中华人民共
2022-07-14 15,340
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01:03
开发商定金不退合法吗定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中，定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的：第一，购房者与开发商因为合同条款达不成
2,025 2022.04.17 -
01:04
开发商交的定金能退吗很多购房者以为定金缴纳了之后，任何情况下都不能够退。事实上定金是可以退的，但是能不能够退，要看具体的情况而定。如果购房者与开发商对于合同的主要条款不能够达成一致的意见，导致未能签订商品房买卖合同的，开发商应当将定金返还给购房者。第二就是开发
2,029 2022.04.15 -
01:11
开发商收了定金不退怎么办目前开发商在与买受人签正式的商品房买卖合同之前，一般都会通过认购的方式向买受人收取定金。在以下两种情形下，定金是可以要求退还的：第一就是本身不具备销售条件，例如开发商根本没有取得商品房销售许可证就进行销售的，这个时候购房者可以直接起诉，要求
1,076 2022.04.17
