民法典中二手房买卖合同的买卖合同有效吗
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只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示,则房屋买卖合同合法有效。 如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户,必须提供二手房的房产证,没有房产证,过户要求也会遭到拒绝。 根据相关规定,拥有房产证的房屋才可交易,没有房产证的房屋不得上市交易。由于目前我国采取的是房屋产权登记制度,如果你没有房产证,那你将没有权利交易房屋,同样也就无权享受该房屋所带来的相关利益。将来该房屋如果需要拆迁,那自己将无法得到补偿。 有些买方会选择先签署合同,再等卖方获得房产证。如果只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大。实际中,有部分交易会采取公证方式,签订协议之后进行公证,协议中把相关的过户时间等也进行约定,但这仍取决于双方诚信。
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私刻合同章的目的不同,所承担的后果也是不同的。私刻合同章如果是为了骗取他人财产,那么这种做法将承担刑事责任,会受到法律的追究。但如果是企业中员工为了方便办事,并且在上级领导都知晓的前提下私刻合同章是不需要承担任何法律责任的,如果所签定的合同有什么意外发生责任也不在员工身上。
开发票要收税的原因:发票是确定企业收入的一种方式,企业进行交易获得了收入是需要交税的。税务机关可以在申报纳税或者购买发票的时候获知开票金额。如果隐瞒了收入,不交税,一旦税务机关查到就会处以罚款和滞纳金。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证。
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私刻公章罪的行为
私刻公章是指个人或者其他组织私自篆刻其他企业公章的行为。私刻公章罪的构成要件如下: (1)行为的客体对象是公章。即专门用来盖公文、证件、印信上的机关、单位、企事业、团体、学校的公章(包括橡皮章、钢印、火印等)以及单位主管人员的名章等,行为侵
2020.08.17 210 -
私刻的合同专用章违法吗?
私刻的合同专用章不合法。这已经涉及刑法的罪名。根据刑法规定,伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。如果是伪造的国家机关的印章的处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并
2020.05.18 128 -
私刻的合同专用章合法吗
如果出于非法目的,通过私刻合同章与他人签订合同的形式骗取对方财物,则可能涉嫌刑事犯罪,会被追究刑事责任,并且还要承担赔偿损失的民事责任。单位知情且授权该员工,则合同后果由单位承担,该员工不承担责任。
2020.12.04 131
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私刻公章的行为,属于治安违法行为吗
伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下
2021-09-28 15,340 -
专属管辖的范围为
专属管辖的范围包括: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院进行管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时
2023-03-08 15,340 -
为什么会有午时三刻行刑
这个问题已经有N次出现在过了。请看你的题下边的“查看更多相关问题”,就有好几个等着你去看呢。随便给你复制一条吧——午时三刻,太阳挂在天空中央,是地面上阴影最短的时候。这在古代人看来是一天当中“阳气”最
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律师申述调停时刻为多长
调解时间没有规定,有的一次就调解成功了,有的可能两三次都调解不了
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我国专利法规定发明专利的保护期限为
发明专利的保护期限为20年。发明创造一共包括三个种类,即发明、实用新型和外观设计。其中发明专利权的保护期限为20年,实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年,起算日期均为申请之日。发明创造包括三类,即发明、实用新型和外观设计。发明专利,
4,509 2022.04.17 -
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侵犯专利权的行为如何处理
侵犯专利权的行为,处理办法如下: 1、未经专利权人许可,实施其专利,即侵犯其专利权,引起纠纷的,由当事人协商解决; 2、不愿协商或者协商不成的,专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉,也可以请求管理专利工作的部门处理。管理专利工作的部门处
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