协议离婚的按揭房怎么办理过户
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协议离婚按揭房过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户手续。
1、一方付首付，也用个人财产还贷，属于个人财产； 2、一方首付，登记双方名字，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产； 3、一方首付，只登记一方的名字并且一起还贷的，房屋判给登记一方，并给予另一方补偿。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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协议离婚按揭房怎么处理离婚时按揭房屋先由夫妻双方协议处理，如果协议不成可以向人民法院起诉分割，由人民法院判决；对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的按揭房，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
2021.01.02 118 -
按揭房过户怎么办理1.卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户；2.卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性，不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险
2020.03.18 257 -
离婚的按揭房怎么过户离婚贷款房子过户办理的方式有以下几种： 1、可以选择交清全部欠款； 2、可以通过正常流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用； 3、办理房产公证，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。
2021.01.11 174
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协议离婚按揭房怎么过户
协议离婚按揭房过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户手续。
2022-05-23 15,340 -
离婚按揭房过户怎么办理？
抵押房屋过户：1、提前还贷：取消银行抵押贷款的抵押登记，如果没有大量现金提前还贷，可考虑通过一些贷款公司赎回房产证。取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户手续。二、无法一次性偿还贷款的，可与贷款银行
2021-11-16 15,340 -
按揭房离婚后过户怎么办理？
首先，没有房产证是无法进行过户的。 按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。 因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很
2022-05-25 15,340 -
按揭房离婚过户后怎么办理
离婚后，抵押房屋的转让应由双方携带身份证、户口簿、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等材料到公证处进行产权分析公证，到房地产交易处进行产权证更名转让，并提交免征契税申请发放转让单。
2021-11-23 15,340
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01:07
按揭房离婚时怎么处理按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先
1,267 2022.04.17 -
00:53
协议离婚怎么房产过户在我国，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。当事人协议离婚后，要办理房产过户的，主要有以下步骤：1、首先，当事人应当到公证处办理析产公证，公证所需材料包括但不限于：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件；2、办理好析产公证
2,594 2022.04.15 -
01:44
按揭的房子离婚怎么分按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是属于一方的个人财产，还是夫妻共同财产。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双方协商处理，协商不成的，可向人民法院起诉。一般存在下列几种情况，第一种是双方均主张所有权并且同意竞价取得的，第二种
1,204 2022.04.17
