您的位置:法师兄 > 精选问答 > 什么条件能按揭贷款买房

什么条件能按揭贷款买房

2023-01-16 20:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2023-01-16回复

分为一手房按揭和二手房按揭。一手楼按揭贷款指申请人(购房人)在向房地产商购买房产时,自己先交首期房款,其余部分由银行贷款,并用所购买的房产权益作为抵押,分期还本付息。二手楼按揭贷款是指借款人(购房人)在向售房人购买具有合法完全产权(已取得房地产权证),能上市流通的住房时,自己先交首付款,剩余部分由银行贷款,所购买的房产权益作为抵押,分期还本付息。 基本条件贷款人的贷款时间是贷款人的年龄和贷款的年限相加不能大于60岁。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

都燕果律师

四川循定律师事务所

买房按揭贷款应具备以下条件:年龄在18-60岁的自然人;具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;借款人的实际年龄加期限不应超过70岁;有合法有效的购买、建造、大修住房的合同;有所购住房全部价款30%以上的自筹资金;有贷款行认可的资产进行。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房子按揭贷款条件如下:1.具有有效身份证及婚姻状况证明;2.良好的信用记录和还款意愿;3.稳定的收入;4.所购住房的商品房销售合同或意向书;5.具有支付所购房屋首期购房款能力;6.在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

律师普法更多>>
  • 按揭贷款买房需要什么条件?
    按揭贷款买房需要什么条件?

    按揭贷款买房的条件: 1、具有有效身份证及婚姻状况证明; 2、良好的信用记录和还款意愿; 3、稳定的收入; 4、所购住房的商品房销售合同或意向书; 5、具有支付所购房屋首期购房款能力; 6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

    2020.07.21 152
  • 按揭贷款买二手房需要什么条件
    按揭贷款买二手房需要什么条件

    按揭贷款买二手房需要的条件: 1、有合法的公民身份的中国公民; 2、没有不良的银行借款记录,有能力偿还本金和利息; 3、同意以自己的所购买的房屋当作了银行的抵押物的; 4、所购买的房屋的产权是合法的,可进入房地产的市场流通; 5、所购的房屋

    2020.12.19 213
  • 按揭贷款买房条件有哪些贷款要具备什么条件
    按揭贷款买房条件有哪些贷款要具备什么条件

    按揭买房要的条件: 1、年龄在18-60岁的自然人; 2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件

    2020.02.09 208
专业问答更多>>
  • 按揭贷款买房的条件是什么,怎么进行按揭贷款买房

    当然能按揭!如果你只是针对收入证明的话,你随便找个地方开个就行了!你也可以和你老板商量下,叫他给你开个证明,如果他能给你盖个章什么的,不过那个要比较麻烦你的老板。所以你最好,随便找下关系让谁帮你开个收

    2022-07-28 15,340
  • 按揭贷款买房有什么条件?

    按揭贷款需要以下这些条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具

    2022-05-25 15,340
  • 按揭贷款买房条件是什么

    商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地; 3、已与开发商签

    2022-04-28 15,340
  • 按揭贷款买房的条件是什么

    商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地; 3、已与开发商签

    2022-04-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚后按揭贷款买房离婚怎么分配 01:24
    婚后按揭贷款买房离婚怎么分配

    1、婚前一方按揭的,离婚时,通常归持证这一方所有。 2、婚后按揭还贷,如果是共有权证,无论谁得房,都要给对方一半的房屋补偿款。 3、婚后按揭还贷,但是房本写在一人名下,那通常会倾向于继续判归持证一方所有,另一方拿补偿款。 4、只有合同,还没

    989 2022.04.17
  • 没有房产证的按揭房能贷款吗 00:49
    没有房产证的按揭房能贷款吗

    没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人,也就是放款方,但债权人不能全部占有财产,不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还,那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

    1,681 2022.10.06
  • 按揭贷款买房,离婚时如何分割 00:45
    按揭贷款买房,离婚时如何分割

    按揭买房离婚时怎么分割,首先,尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理,如果双方能够达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益,法院可以予以确认。其次,夫妻双方无法达成协议的,判决房屋所有权归产权登记一方所有。第三,对婚后还贷的款项及增值

    858 2022.05.11
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?