开发商房产证的办理流程是什么？
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开发商房产证办理的流程： 1、权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。初始登记主要系由开发商向权属登记机构提供立项批文、土地使用权证、测绘资料等证明文件，在此过程中开发商可要求买受人配合提供相应材料。在开发商完成初始登记后买受人可自行申办产权，其间需开发商提供相应材料(如单元测绘图纸等)的，开发商负有相应协办义务。因此，开发商负有的办证义务主要分两部分：一是初始登记时以其为主的办理义务;二是买受人申办产权时其所承担的协办义务。 2、当开发商将办理房屋权属证书的各项规定资料(共约计13件)备齐交给权属登记部门进行初始登记，并取得房屋权属登记部门的收件单，应视为开发商已完成初始登记办证义务。在合同无特别约定时，且买受人未在法定或约定期限内申办产权，开发商即完成其办证义务。 3、遵循当事人意思自治原则，双方约定办证义务的，从双方当事人约定。如合同约定“开发商在交付之日起一定期限内备齐资料，为买受人向登记机构办理权属登记手续，买受人应按要求提供有关证件”，开发商应在完成整个房地产项目的初始登记后，还负有为买受人主动办理单元权属证书的义务，买受人应按开发商要求及时提供有关证件，开发商承担办证义务直至其取得权属登记部门关于申办单元权证资料的收件单时止。
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(1)法人地位不同：子公司具有独立法人资格，分公司不具有法人资格。 (2)责任不同：子公司各自负责债务关系，分公司由总公司负责债务关系。 (3)表现形式不同：子公司具有独立的名称、章程，分公司冠以总公司名称，无自己章程。
我国有学前教育政策和学前教育法规两种，但这学前教育政策与法规有一定的共同点，但也有他们的不同之处。学前教育政策与法规主要有制定主体，表现形式，实施效力等方面的区别。最大的区别还是制定主体的不同，法规是立法机关制定的，政策是政府或学校制定的。
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2020.10.18 1,087
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试述与的区别
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简述子公司与分公司的区别
子公司与分公司的区别具体为：（1）子公司是独立的法人，拥有自己独立的名称、章程和组织机构，对外以自己的名义进行活动，在经营过程中发生的债权债务由自己独立承担。分公司则不具备企业法人资格，没有独立的名称
2022-02-06 15,340 -
1简述的概念及其与的区分2如何区分与诈骗罪？急！
抢劫罪就是当场以暴力相威胁和勒索财物是同空间同时间的，而绑架则不是的。诈骗罪是包括合同诈骗的，合同诈骗是以合同为载体的，诈骗罪则不是。
2022-10-25 15,340
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如何区分死缓与死刑的区别死缓与死刑的区别有以下四点，分别是： 1、适用条件不同，死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子，死缓则适用于罪该处死，但有法定或酌定从轻、减轻处罚的情形； 2、执法机关不同，死缓的执行机关为监狱，死刑的执行机关为法院； 3、考验期限不同，死刑缓
2,815 2023.02.22 -
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如何区分猥亵与强奸强奸指的是在对方不愿意的情况下，通过暴力或者胁迫强行发生性关系行为；而猥亵的程度较强奸要轻一些，没有发生实际的性关系，但是可能在对方不愿意的情况有所动作，但强奸和猥亵都是强行侵犯他人人身权利的行为，都是通过使用暴力、胁迫或其他等手段方法，具
1,220 2022.04.17 -
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如何区分批捕与逮捕区分批捕与逮捕，最明显不同就是只有批捕了之后才能逮捕，批捕是逮捕的必要前提，没有批准的逮捕都是非法的行为；具体区分可以从以下几点来说： 1、批捕与逮捕的执行主体是不同的，批捕指的是由人民检察院根据罪犯已查清的犯罪事实，认为需要追究刑事责任，
893 2022.05.11
