您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋买卖合同解除后贷款应该怎么做

房屋买卖合同解除后贷款应该怎么做

2023-03-13 11:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2023-03-13回复

房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同。解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了,买房人和银行之间的借贷关系依然存在,借款还是要清偿的。实践中买房人退房后,开发商要将购房款返还给买房人,但开发商为了防止买房人取得所退的购房款后不去归还贷款,势必影响开发商的利益(退回的房屋上有抵押权存在),开发商会将该退还的全部房款分为两个部分:银行贷款未偿还部分由开发商直接还给银行,首付和已经偿还的贷款部分退给买房人。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

旷工是职工在正常工作日不请假或请假未批准的缺勤行为。 旷工不发正常上班期间的工资是不合法的,不能因为旷工扣除全月应该发放的工资。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、酒吧名称审核 2、向本地区卫生局申请卫生许可证 3、到所属的环保局办理排污许可证 4、到本地区工商局营业所申请工商营业执照 5、到市消防中队申请建筑消防审批证明

律师普法更多>>
  • 欠条收回就没事了吧
    欠条收回就没事了吧

    欠条收回就没事了。欠条是证明因为一切经济关系而产生欠款这一事实的法律凭证,范围远远大于借条,借条仅是证明借款关系的凭证。收条是收到对方财物的凭证,不能证明债权债务关系,但可以证明债务的清偿,可以对抗欠条和借条。写欠条有利于明确两个人之间的借

    2021.01.03 121
  • 公章就是法人章对吧
    公章就是法人章对吧

    不需要。公司法人的法人章就是公司公章。法人不是具体的人,而是组织机构本身。因此,法人章其实就是这个组织机构的公章。公司法人的法人章就是公司公章。

    2021.01.07 262
  • 欠条收回就没事了吧
    欠条收回就没事了吧

    欠条收回就没事了。欠条是证明因为一切经济关系而产生欠款这一事实的法律凭证,范围远远大于借条,借条仅是证明借款关系的凭证。收条是收到对方财物的凭证,不能证明债权债务关系,但可以证明债务的清偿,可以对抗欠条和借条。写欠条有利于明确两个人之间的借

    2021.12.11 633
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 试用期可以随意辞职吗 01:01
    试用期可以随意辞职吗

    劳动者在试用期内是不可以随时离职的,劳动者在试用期期间辞职,需要提前三天通知用人单位就可以解除劳动关系。 职工如果不提前递交辞职信就离职,企业可以认定其是擅自离职,只能按旷工处理,扣除旷工工资。但是劳动者不需支付赔偿金。根据规定,劳动合同期

    1,116 2022.05.21
  • 试用期内可以随时辞职吗 00:58
    试用期内可以随时辞职吗

    试用期中个人一般是不可以随时辞职的。试用期辞职需要提前3天通知用人单位或者在与用人单位协商一致的情况下,也可以解约。试用期是指包括在劳动合同期限内,用人单位对劳动者是否合格进行考核,劳动者对用人单位是否符合自己要求也进行考核的期限,这是一种

    52,236 2022.10.04
  • 不开票就不用交税吗 01:05
    不开票就不用交税吗

    不开票就不用交税是错误的。企业发生了经营业务,销售了产品或者提供了劳务,即便没有开具发票,也要按未开票收入纳税。有收入,对方不要发票,需要申报交税,在凭证摘要里注明一下“本月无票收入”,分录与开票收入分录做法一样。在实际当中,商品新增价值或

    8,185 2022.05.11
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?