开发商办房产证有什么风险吗
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如果是正规中介的话不会出现问题．如果出现问题的你可以直接起诉．一般房产证落入他人手里可以办理抵押贷款．也可以作为交易使用．如果发生这些问题，首先，你可以到当地房产局办理产证挂失，其次，用房产证办理任何手续都必须本人到场，亲自办理相关签字手续。
开发商逾期办理房产证，这个行为实际上就是开发商违反了业主与开发商签订的房屋买卖合同，因此开发商应当承担继续履行、采取补救措施，并赔偿损失等违约责任。
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房产证是开发商办吗房产证一般情况下是开发商办理，实际上买房人是申办法定义务人，开发商有协助义务。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变
2020.06.28 760 -
开发商逾期交房风险有哪些开发商逾期交房的不利后果有：购房人不能要求或不要求解除合同的，开发商应当继续履行合同、交付房屋，并按照合同约定向购房人支付违约金；购房人要求或可以要求解除合同的，开发商应当返还购房款本金及利息，并按照合同约定向购房人支付违约金以及赔付其他相
2021.02.09 271 -
开发商逾期办房产证有什么后果开发商逾期办房产证应当承担违约责任。开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金，如果合同没有约定违约金的，按照购房人的实际损失承担责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期
2021.01.02 162
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开发商办房产证的风险
主要有三大类风险：1、缺少“五证”。即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证。没有产权，不受法律保护，因此无法进行买卖、过户、转让等，也无法办理赠
2022-04-21 15,340 -
抵押房开发商有什么风险
可能会因为开发商的原因导致房屋被法院拍卖
2022-10-24 15,340 -
开发商是“”购房有风险吗
要看失信的原因的，房子可能已被查封。
2022-10-30 15,340 -
开发商是什么意思？购房有风险吗？
有风险，开发商存在信用问题，可能在房屋开发及后续交房，办理房产证等环节存在隐患，建议审慎购买。
2022-10-31 15,340
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开发商办理房产证流程房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、
4,758 2022.05.11 -
01:23
12315投诉开发商不办房产证12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，
16,043 2022.04.12 -
01:03
开发商逾期办房产证怎么处理根据我国《城市房地产开发经营管理条例》，逾期办理房产证的处理办法为： 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证，如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为，可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
863 2022.04.17
