已经办理贷款的房子离婚时怎么分割
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离婚时房贷未还清的房子双方可以先不分割,等房贷还完之后再协议分割。如果房屋登记在一方名下,可以将房屋分给登记方,如果登记方继续偿还贷款,并且对另一方进行补偿。
视具体情况而定:一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,可向人民法院起诉。人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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2021.04.29 77 -
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2021.03.31 119 -
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2022-03-20 15,340 -
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2022-05-03 15,340 -
离婚时贷款的房子怎么分割
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要
2022-05-01 15,340
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贷款的房子离婚怎么分割
房屋存在银行贷款,那么房产的处理就比较复杂。如果是一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有人的产权证,那么这个情形下的房屋是一方个人财产。在离婚时,另一方无权要求分割。但是对参与共同还贷的配偶,一方有权要求对方对其
355 2022.06.15 -
00:43
离婚房子有贷款怎么分割
离婚房子有贷款,房贷处理规定如下: 1、婚前一方贷款购买房屋,婚后夫妻共同还贷,离婚之后尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务,由个人继续偿还; 2、如果房贷属于夫妻共同债务,例如结婚后双方共同买房,那么房屋的贷款应当由夫妻双方共同承担。
392 2022.04.25 -
01:08
婚后有贷款的房子离婚怎么分割
婚后贷款购买的房子属于夫妻双方共同财产,房贷属于共同债务。离婚时,如果协商不成,可以向法院提起离婚诉讼,并要求法院判决房子的归属。通常情况下,法院会先确定房子归属,并判决由得到房子的一方继续偿还剩余的房贷。根据相关法律规定,夫妻双方共同签名
1,041 2022.05.11