房屋买卖过户的具体流程？
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房屋买卖的过户流程如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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缓刑期满案底不能删除。缓刑也是刑罚的一种，接受了刑罚就说明构成犯罪，构成犯罪就会留有案底，案底不能删除。 案底一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录。又称犯罪人员犯罪记录制度，在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录。
做笔录一般2个月内没有嫌疑就彻底没事了。侦查机关一般会在案件侦查阶段录口供，而从侦查机关逮捕犯罪嫌疑人之日起，一般二个月内如果发现不应对犯罪嫌疑人追责的，就会撤销案件。
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录了口供多久就彻底没事了？录口供一般是处于案件的侦查阶段，而从侦查机关逮捕犯罪嫌疑人之日起，一般二个月内如果发现不应对犯罪嫌疑人追责的，就会撤销案件，就彻底没事了。但案情复杂、期限届满不能终结的，经上一级人民检察院批准侦查羁押的期限可以延长一个月。
2020.12.05 1,271 -
录了口供多久就彻底没事了录口供一般属于案件的侦查阶段，而从侦查机关逮捕犯罪嫌疑人之日起，一般二个月内如果发现不应对犯罪嫌疑人追责的，就会撤销案件，就彻底没事了。但案情复杂、期限届满不能终结的，经上一级人民检察院批准侦查羁押的期限可以延长一个月。
2020.09.09 1,208
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吸毒案底怎样彻底消除
吸毒案底怎样消除呢？没办法消除，吸毒人员也无法取消管控，只能申请取消动态管控、降低管控等级。 当事人需连续接受派出所监督检测三年以上，有相关记录证明，就可以要求派出所开具证明，而后去市禁毒委申请取消动
2022-04-25 15,340 -
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2022-10-31 15,340 -
录了口供多久就彻底没事了
根据法律规定，公安部门在录取口供后还要经过审查才能确定是否附合立案标准。
2023-03-01 15,340 -
解除婚姻登记就算彻底离婚了吗
解除登记不等于离婚。在民政局领取离婚证明书或者收到法院的离婚判决书是真正的法律意义上的离婚。通过民政局办理离婚登记解除婚姻关系的，民政局发给双方离婚证明书；如果通过法院起诉离婚（诉讼离婚），双方都没有
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00:52
立案是不是就是留案底了立案不是就留案底了。案底一般指某人过去有过犯罪行为的记录。该犯罪档案一般存放至公安部门保存。而一个人是否犯罪，必须经人民法院审判后认定。因此，仅仅是被刑事立案的，不属于有案底，因为立案后，可以撤案，也可以不予起诉。只有被法院依法判刑了，才会
3,502 2022.05.11 -
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逃避债务假离婚这样可以吗为了逃避夫妻共同债务，双方假离婚，事后双方都不能免于承担共同债务的连带清偿责任。共同债务的清偿，和夫妻关系是否继续存续并不存在任何关系。无论双方是在婚内，还是已经离婚，只要共同债务尚未获得完全清偿，债权人当然可以要求双方偿还债务。这时候，债
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诈骗立案了就一定会追究到底吗诈骗立案了就会追究到底。若是遇到的是网络诈骗区域很难界定，是涉及到跨区甚至跨国的案件，给警察办案带来很大难度，另外，网络诈骗会涉及到洗钱，分散到无数账户再洗走，这就使得资金流向很难确定，也很难查封账户。案件复杂的话需要的时间就比较长了。若是
8,117 2022.05.11
