您好，请问主合同的变更是否会影响抵押的有效性，合同的变更会有什么影响？
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(1)合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。 (2)合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，只是在增加债务人负担的情况下，非经保证人或物上担保人同意，保证不生效力，物的担保不及于扩张的债权价值额。 (3)合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。《民法通则》第115条规定：“合同变更或者解除，不影响当事人要求损害赔偿的权利。”在合同变更以前，由于一方的过错而给另一方造成的损失，如果双方当事人没有对此另有约定，在合同变更以后，受损失的一方仍然有权请求过错方进行损害赔偿。 (4)根据《合同法》第78条的规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
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如果主合同要变更的，需要取得抵押人的同意，才会对抵押人发生效力。抵押是物的担保方式，是指债务人或第三人继续保持对不动产、不动产权利、动产等特定财产的占有，而依照一定的方式将该等财产作为债权的担保，在债务人不履行到期债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在抵押担保中，优先受偿权是抵押权的核心和实质。
主合同变更影响抵押的效力。抵押合同是主合同的从合同，根据我国《民法典》的规定,如果主债权债务同无效的，担保合同无效，所以主合同的变更当然会影响到抵押的效力。
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主合同变更会影响抵押效力吗主合同变更不会影响抵押效力。但前提条件是必须经抵押人同意，才能对抵押人有效。抵押是物品的担保方式，是指债务人或者第三人继续占有房地产、房地产权利、房地产等特定财产，并以一定方式作为债权的担保。债务人不履行到期债务的，债权人有权按照法律规定以
2022.04.14 423 -
主合同变更是否影响抵押效力合同变更是否影响抵押合同的效力，要视具体情况而定。只要主合同变更不违法，抵押合同仍作为从属合同有效。抵押权的一个特点是其从属性，即作为一种担保权，抵押权自然属于从属权，其设立、消灭和处理必须以一定债权的存在为前提，是主债权的从属性。虽然主合
2021.02.07 169 -
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合同的变更是否影响抵押合同的效力？
主合同变更不存在违法法律规定的情形的，抵押合同作为从合同依然有效，抵押权具有从属性，即抵押权作为一种担保物权，属于从权利，其成立、消灭和处理必须以一定债权关系的存在为前提而且从属于该主债权。
2021-08-11 15,340 -
合同的抵押权变更是否影响合同效力
主合同变更会影响抵押合同的效力。 根据《民法典》第四百零七条的规定，抵押权不得单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，担保债权的抵押权一并转让。 第三百九十一条
2021-12-26 15,340 -
抵押合同变更是否影响抵押合同效力？
主合同的变更一般不会影响抵押合同的效力。根据《民法典》第三百八十八条的规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主
2021-11-23 15,340 -
抵押合同变更影响抵押合同效力吗
合同变更是否影响抵押合同效力是有争论的，但是大部分的观点是，只要主合同变更不存在违法法律规定的情形的，抵押合同作为从合同依然有效，不影响抵押合同的效力的，抵押权的特征之一是其从属性，即抵押权作为一种担
2021-11-30 15,340
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合同主体变更合同是否有效合同主体变更之后，合同仍然有效。但是需要注意的是合同的主体变更，必须要经过合法有效的方式，才会产生相应的法律效力。根据我国合同法的规定，当事人可以通过协商的方式变更合同主体。另外，还可以通过债权转让和债务承担的方式变更合同主体。债权转让，主
1,756 2022.04.17 -
01:54
法人变更了合同是否有效对于法人变更状况下的合同效力问题，存在如下情形： 1、公司依法合并、分立形成新的一个或多个法人，合同有效，合并、分立后的法人依照《公司法》第一百七十四条、第一百七十六条的规定承继或承担合并、分立前的公司债务，自动代替前法人成为合同订立的一方
1,639 2022.04.17 -
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什么是合同变更合同变更是在不改变合同的主体，而使义务和权利发生变化的一种现象。合同变更不仅在实践中屡见不鲜，它也是合同制度中的一项重要内容。 根据《民法典》规定：本法所称合同是法人、平等主体的自然人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利和义务关系的协议。
1,426 2022.04.17
