以物抵债的房子归建筑商所有,但已过户了怎么办
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资格转让前谁承担债务主要取决于情况，有下面几种情况：1、建筑企业转让前，如果出现债务问题，必须先将实际情况告知债权人，债权人统一后可以转让；2、施工企业在转让中，受让人购买转让公司的债权，转让人和受让人在转让合同中明确规定债务债权由受让人承担。
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离婚协议房产归一方所有,但未办过户怎么办离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话
2021.01.21 239 -
外墙抵押建筑物是否可以作为建筑物抵押在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。在建工程作抵押必须符合三个条件:第一，抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款;第二，抵押人取得合法的在建工程土地使用权，并
2021.02.13 152 -
房产抵债的过户怎么办抵债房产过户有以下两种方式，一种为卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续，另一种为买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
2020.03.19 184
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如果房子是以物抵债的，能否办理过户
以下方法可以处理：1、 签订相关债权协议和房屋抵押协议，进行抵押登记和债权文件公证。凭公证文件向法院申请强制执行。2、 就该债权向法院提起诉讼，要求债务人偿还债务，并申请保全债务人房产及其他资产。
2021-11-19 15,340 -
离婚后房子归一方所有, 但未过户怎么办
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有: (1)、关于房产分割的离婚协议书; (2
2022-04-29 15,340 -
权期满后建筑物归谁所有?
关于建设用地使用权到期后建筑物归属的问题，《城镇国有土地使用权转让和转让暂行条例》规定，土地使用权到期后，土地使用权及其地面建筑物，其他附着物的所有权由国家免费获得。有人提出，建设用地使用权期间届满，
2021-10-28 15,340 -
离婚时房子归孩子所有, 但未过户
第一、你们签订的合同是合法有效的，产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。 第二、本争议不适用中华人民共和国房地产等有关法律规定，因为你所提及的房屋属于福利房屋，是计划经济向商品经济过渡的产物，国家
2022-04-03 15,340
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有抵押的房子怎么过户有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
3,504 2022.04.15 -
00:57
离婚后房产归一方所有,怎么过户离婚后房产归一方所有，办理过户手续的规定如下：1、协议离婚的，提供关于财产分割的离婚协议，结婚证以及复印件，离婚财产归属协议；2、诉讼离婚的，需要双方带着判决书，双方身份证，房产证等材料；3、材料准备好后，由男女双方共同到房屋所在地的房管部
2,046 2022.05.11 -
01:00
房产有抵押怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记
1,764 2022.04.15
