二手房购房合同有法律效力吗？
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在二手房买卖协议中只要买卖双方签字按手印都会具有法律效力的。买二手房协议无效的情形： (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋，事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记在未成年子女的名下，又将房屋出卖，因法律明确规定，监护人非因被监护人的利益，不得处分被监护人的财产，因而无法办理过户手续。这种情况法律上称为无权处分。 (二)出卖共有房屋未经其他共有人同意的。共有房屋形成的原因一般是： 1、因婚姻关系形成的夫妻共有房屋，虽然房屋产权登记在一方名下，但实际上是夫妻共有房屋; 2、因继承形成的共有房屋，即房屋的所有人死亡，其合法继承人为二人以上，尚未办理遗产析产，其房屋产权应为继承人共有; 3、因拆迁形成的家庭共有房屋，即依据拆迁补偿协议，被补偿人为家庭中的数人，但是回迁房登记在了其中一个人的名下，实则为家庭共有房屋; 4、因共同出资建房、购房形成的共有房屋。
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二手房购房协议，如果是由具有相应的民事行为能力的人订立的，意思表示真实的，且协议的内容不违法、不违背公序良俗、不侵害他人的合法权益的，二手房购房协议有法律效力。
在二手房买卖协议中只要买卖双方签字按手印都会具有法律效力的。 买二手房协议无效的情形： （一）非房屋产权人出卖他人房屋的。 （二）出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 （三）因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。 （四）已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋。
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在二手房买卖协议中只要买卖双方签字按手印都会具有法律效力的。买二手房协议无效的情形： (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)
2022-04-17 15,340 -
二手房合同有法律效力吗
1、可以按揭购房。 2、合同有效。 3、多个合同，会考虑合同的实际交付情况等判决哪个买家得房，得不到房的买家可追究违约责任。 4、可以卖。 5、有效，属于无权处分，但产权人不同意的，不能过户，除非你是
2022-01-19 15,340 -
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买二手房协议有法律效力吗，希望能给您提供帮助。一、买二手房协议有法律效力吗买二手房协议无效的情形： (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是
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