夫妻离婚房产如何分配房贷未还清怎么办
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
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对于未还清贷款的房子分配问题不能一概而论。如果该房屋属于夫妻共同财产，那么双方可以通过协商的方式分割。无法协商时，法院只会根据实际情况判决由当事人使用。婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
夫妻离婚房产贷款还未还清的分割方式：婚后购房是共同财产，离婚一并分割；婚前买房一方名义，为产权登记一方的个人债务；以夫妻名义，是共同财产，离婚一并分割。
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夫妻离婚房产贷款还未还清怎么分割夫妻离婚房产贷款还未还清的分割方式是： 1.房屋购买于婚后，房屋属于夫妻共同财产，在离婚时房产与房贷一并分割； 2.婚前付款买房一方名下，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务； 3.房产在夫妻双方名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时房产与房
2021.04.13 292 -
夫妻离婚买的房子贷款未还清怎么分配1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属； 2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。
2021.01.12 168 -
如果夫妻离婚但房贷还未还清，怎么办离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁。离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁. 1、如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担; 2、但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额
2021.02.04 206
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夫妻离婚房产贷款还未还清怎么分割
1、没还清贷款离婚的时候，由双方协商分割，可以协商房子归一方，由获得房子一方补偿另一方。如果双方都要房子，可以采用竞价方式，价高者得。如果双方都不要房子，可以通过法院拍卖房屋后分割房款。但是法院走拍卖
2022-10-12 15,340 -
夫妻离婚房产贷款还未还清怎么办
1、离婚后房子贷款还未还清的，应当继续还款。房子在谁的名下，一般就由谁继续还款直至还清为止。房子由一方婚前以个人名义购买，婚后还贷的，由购买人继续偿还贷款，另一方在离婚后可按房子的估价要求其给付价款。
2022-10-12 15,340 -
房贷未还清夫妻离婚后房贷怎么办
不属于共同债务，产权是谁的就由谁承担。《婚姻法》解释三对此进行了统一规定，其第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款
2022-07-06 15,340 -
夫妻离婚房产贷款还未还清要怎么分割
夫妻离婚房产贷款还未还清的分割方式： 1.房屋购买于婚后，房屋属于夫妻共同财产，在离婚时房产与房贷一并分割由双方自行协商，协商不成由法院判决； 2.婚前付款买房登记在一方名下，尚未归还的贷款为产权登记
2022-10-11 15,340
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01:04
夫妻离婚房产如何分配夫妻离婚房产的分配问题，需要按照房产的具体所有权来作出判断：1、如果房产属于一方个人所有的财产，在离婚的时候就不涉及房产的分配问题；2、如果房产属于双方共同所有的财产，在离婚的时候就需要对房产进行分配。 首先，对于共有房产，双方可以通过协商
2,228 2022.04.17 -
01:09
夫妻离婚有房贷的房子如何分配首先，对于按揭房屋的分割比例，如果夫妻双方共同按揭的，该房产属于夫妻共同财产，可以按照各自出资比例分割；如果夫妻一方用个人财产按揭的，该房产属于个人财产，离婚时无需分割。对于房屋过户，如果夫妻双方在离婚时，还没有取得按揭房的房产证，会影响房
1,881 2022.04.17 -
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夫妻离婚房如何分配夫妻在离婚时，房产如何分配，可以参考下面规则： 第一，由夫妻协商决定房产如何分割。协商优先，尊重当事人的个人意愿以及财产处分权； 第二，如果双方无法协商一致的，可以向法院提起离婚诉讼，由法院判决房产归属。法院在处理房产归属问题时，依据下面情
2,408 2022.04.17
