我现在有一份房屋租赁合同，我现在的租赁合同还生效吗？他要是再换我钥匙我能报警吗？
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l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉
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约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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在我国房屋租赁的订金可以退吗房屋租赁的订金主要就是为了约束双方形成的租赁关系的，在正常情况下，如果说房屋租赁合同到期并且自己也不打算租了，那么订金是可以如数退回的。除非自己在租房的过程当中有损毁房屋原来的东西，那订金的退回肯定会受到一定的影响。 我国《合同法》规定，租
2021.04.27 103 -
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妻子和丈夫签的租赁合同, 现在我跟他们签订, 那么我们还需要签字吗
首先，房主是您妻子，但是合同签订主体是您，那么您与对方签订的房屋租赁合同应该是合法有效的。 其次，合同期限内，双方应该按照合同约定履行各自义务，作为您妻子要求合同重新签订的原因是什么，这个需要和承租方
2022-01-18 15,340 -
我想借我想个房屋租赁合同怎么写？
租房协议范本如下： _________(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况、所出租房屋的房屋产权编号第二条房屋内部的装修情况及主要设备
2022-04-07 15,340 -
曾经租赁房子，现在过户, 租赁合同是否有效
房地产转让后，原租赁合同继续有效，买受人不得要求解除租赁合同。根据法律规定，承租人在租赁合同占有期限内发生所有权变动，承租人要求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋有下列情形或
2021-11-20 15,340 -
租房合同他们还给我们一份吗
合同是有3份的并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的，可以找房介租赁公司开具证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府的房地产
2022-03-07 15,340
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租赁合同生效要件根据我国相关法律规定可以知道，房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效： 第一，合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是，民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力，想要签订租赁合同只能通过他人
1,572 2022.04.17 -
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房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,751 2022.04.17 -
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房屋租赁合同要交印花税吗房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金
7,412 2022.04.15
