您的位置:法师兄 > 精选问答 > 非自己户籍所在行政村的小产权房可以买卖吗

非自己户籍所在行政村的小产权房可以买卖吗

2022-09-21 13:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-09-21回复

一、不动产登记非自己户籍所在行政村的小产权房最好是卖掉,小产权房只能在有该集体土地使用权的居民之间转让,外村户口的居民无权购买非本行政村的小产权房的。二、不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。1.登记是依当事人申请的行为。2.登记是国家专职部门的活动。3.登记内容为不动产物权及其变动事项。4.登记事项须记载于不动产登记簿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

在法律上来讲,小产权房不能够买卖。小产权房指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的,并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以,但是起诉离婚一般要到被告住所地的法院起诉,如果被告离开住所地,在外地连续居住一年以上的(住院就医除外),才可以到原告住所地或者被告经常居住地法院起诉。

律师普法更多>>
  • 小产权房政策可以买卖吗
    小产权房政策可以买卖吗

    在法律上来讲,小产权房是不能够买卖的。 小产权房,也叫“乡产权房”,指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或者由农民自行组织建造的,并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。 小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同

    2020.01.23 122
  • 小产权房可以买卖过户吗
    小产权房可以买卖过户吗

    小产权房一般不可以买卖过户。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房产证,无法办理产权过户登记。

    2021.04.21 125
  • 小产权房小产权房是不是自己买也可以
    小产权房小产权房是不是自己买也可以

    城镇居民到农村购买小产权房的,无论购买后居住多久都是无法取得房屋产权的,因为农村住宅用地只能分配给本集体组织内的成员,所以一般来说这种城镇居民购买小产权房的买卖合同多数是因违法法律的禁止性规定而无效。也不可能获得房产证,进行不动产登记或者转

    2020.09.10 248
专业问答更多>>
  • 不动产登记非自己户籍所在行政村的小产权房是否可以卖掉

    一、不动产登记非自己户籍所在行政村的小产权房最好是卖掉,小产权房只能在有该集体土地使用权的居民之间转让,外村户口的居民无权购买非本行政村的小产权房的。二、不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人、利害

    2022-02-09 15,340
  • 社保可以在自己的户籍所在地交吗

    1、如果当事人是以个人参保的形式缴纳社保的,只能在户籍所在地的辖区社保部门申请参加社保中的养老保险及医疗保险,其他三险(生育、工伤、失业)个人不能参保; 2、如果当事人是以实现就业的职工的形式参加社保

    2022-03-10 15,340
  • 村建小产权房可以买卖吗

    你可以买,也就是说,没有房地产证书。一般来说,小产权房是在集体土地上建造的房屋,根据现行政策,政府一般不支持,只有乡镇政府和村级才能颁发该房屋的产权证书乡镇产权房,也被称为小产权房。《土地管理法》第六

    2022-01-04 15,340
  • 自建的小产权房可以买卖吗

    因为国家限制小产权房,不允许城里人(城镇居民)随意购买集体土地的住宅,保护宅基地,所以不允许农村宅基地随意过户给城里人。但基于继承的,不加限定。也就是说,如果这房子要卖的话,以后也只能在集体体制内流转

    2022-03-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 小产权房买卖合法吗 00:48
    小产权房买卖合法吗

    小产权房买卖是否合法,需要根据以下两种情况而定: 1、如果小产权房没有经过审批程序获得房产证,那么买卖该小产权房是违法的; 2、如果小产权房经过审批程序获得房产证,那么买卖小产权房是合法的。 根据法律规定,下列四项房地产,不得转让,分别是:

    2,639 2022.08.06
  • 不在户籍所在地可以办身份证吗 01:06
    不在户籍所在地可以办身份证吗

    离开户籍地的群众异地申请换领、补领居民身份证,有以下步骤: 1、本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请,填写《居民身份证异地受理登记表》,缴纳证件工本费。其中申请换领的交验居民身份证,申请补领的交验居民户口簿或居住证; 2、异地受理点

    5,999 2022.06.22
  • 没有本地户籍可以买房吗 01:05
    没有本地户籍可以买房吗

    没有本地户籍一般可以买房。限购城市要求本市户籍才能买房,外地户籍满足一定条件也是能买房的,最常见的就是对社保或个税提出要求,例如北京、上海、深圳等城市要求外地购房者提供5年的社保或个税就可以了,广州要求3年的社保或个税。还有的城市要求1年或

    4,667 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?