房屋二次抵押贷款需要满足的条件是怎样的
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个人房屋二次抵押贷款的房屋条件要求： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管; 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。房屋二次抵押贷款的额度 1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。 2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。个人房屋首次贷款的条件 1、有合法的身份; 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录; 3、有合法有效的购房合同; 4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; 6、能够提供贷款行认可的有效担保; 7、贷款行规定的其他条件。个人房屋首次贷款的额度及期限贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;贷款期限：一般最长不超过30年。
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房屋二次抵押贷款要满足的条件有： 1.借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好； 2.借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上； 3.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 4.房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人； 5.房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管； 6.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
房屋二次抵押贷款需要的条件包括要有比较好的保值、升值空间；必须是现房；借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录；借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款；需要首次贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年。
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用房产抵押贷款二次担保房屋要满足什么条件房屋二次抵押担保贷款的条件是： 1、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； 3、房屋抵押登记已办妥，且贷款行是房屋的抵押权人； 4、房屋是使用贷款行的抵押贷款所购买的
2021.02.14 137 -
房屋二次抵押贷款条件二次抵押贷款条件： 1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。 2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房； 3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款，没有严重逾期记录； 4、二次贷款的借款人，必
2020.12.05 234 -
申请房屋抵押贷款需要满足哪些条件1、年满十八岁，有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3、有合法有效的购房合同； 4、能够提供贷款行认可的有效担保； 5、符合贷款行规定的其他条件。
2021.01.31 505
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房屋二次抵押贷款需要满足的条件有哪些
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房
2022-10-17 15,340 -
房屋二次抵押贷款如何办理, 房屋二次抵押贷款需要满足的条件有哪些
按照债权比例清偿：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，二次抵押贷款与第一次抵押贷款没有什么不同可以再次抵押，配套设施齐全；抵押权未登记的；房屋抵押登记已办妥；房屋已办理保险
2022-03-14 15,340 -
房屋二次抵押贷款要满足哪些条件
各个金融机构的要求各不相同，以中国银行举例，其要求为 1、用于二次抵押贷款的房屋，应为市场发展潜力大的优质房和商业房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所
2022-06-14 15,340 -
房屋二次抵押贷款要满足的条件都有什么？
房屋二次抵押贷款要满足的条件有： 1.借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好； 2.借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上； 3.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 4.房屋
2023-02-22 15,340
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房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
6,014 2021.04.25 -
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房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
2,191 2021.04.25 -
01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,603 2022.04.17
