您的位置:法师兄 > 精选问答 > 商品房抵押债权能上法院拍卖吗?

商品房抵押债权能上法院拍卖吗?

2023-03-03 15:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2023-03-03回复

根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条的规定,人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产,可以采取查封、扣押措施,财产拍卖、变卖后所提价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。由此可知,已抵押的房产法院有权力进行拍卖。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

债务人的抵押品可以拍卖。在债务人不按约定履行义务时,债权人可以与抵押人协商,将抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物,然后就拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋抵押银行法院能拍卖。若借款人到期不还款,银行与借款人协商无果,银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。法院的拍卖指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。

律师普法更多>>
  • 已抵押的房子法院能拍卖吗
    已抵押的房子法院能拍卖吗

    已抵押的房子法院能拍卖。法律规定被执行人以及抵押的财产,人民法院可以进行查封或者扣押。对于该抵押财产拍卖或者变卖后所得的价款,其抵押权人优先受偿,剩余的价款再用于清偿被执行人的其他债务。

    2020.02.23 574
  • 债务人抵押品可以拍卖吗
    债务人抵押品可以拍卖吗

    债务人不偿还到期债务的,债权人可以与债务人协商将抵押物进行拍卖,如果协商不成的,债权人可以起诉债务人后拍卖抵押物。

    2021.04.24 243
  • 法拍房抵押买卖期间能卖吗
    法拍房抵押买卖期间能卖吗

    法拍房抵押买卖期间可以卖。抵押财产转让一般需要双方协商到银行,出具双方就房屋财产变更达成的书面协议;银行同意变更的,借款人由卖方变更为买方,银行出具证明,注明变更事项、变更理由,同意办理变更登记,同时向银行出具房产证。然后,买卖双方可以携带

    2022.04.13 1,079
专业问答更多>>
  • 法院拍卖商品房要抵押贷款吗

    抵押给银行的房子是会被拍卖的,但是具体去情况有不同做法,具体如下: 1,依据我国>、>等相关法律法规之规定: (1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿

    2022-04-24 15,340
  • 抵押房产,法院能拍卖吗

    已抵押的房子如果是唯一房产,法院可以查封,但不能拍卖,变卖等,已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。 根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条之规定,被执行人及其所扶

    2022-04-29 15,340
  • 法院拍卖房能抵押贷款吗?

    江苏法院拍卖房产可贷款买江苏省高级人民法院与中国银行江苏省分行近日签订《司法网上拍卖房产个人贷款协作协议》,约定江苏除苏州外,其他所有法院网上司法拍卖的房产,包括住宅和商铺,竞拍人均可申请贷款购买。据

    2022-07-14 15,340
  • 有抵押权的房屋法院能否拍卖

    只有这一套住房的话,必须给你们留有基本的居住条件,一般情况下只能查封,不能强制拍卖。但是设定抵押的房屋,有最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定法释[2005]14号)第一条对于被执行人所有

    2022-02-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 已抵押的房子法院能拍卖吗 00:53
    已抵押的房子法院能拍卖吗

    已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民

    7,190 2022.05.11
  • 法院能拍卖农村宅基地房屋吗 00:55
    法院能拍卖农村宅基地房屋吗

    人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋,但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为,根据我国土地管理法第62条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此,农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定,保障农民的居住权,一般情况

    18,314 2022.04.15
  • 法院房产拍卖程序 01:20
    法院房产拍卖程序

    法院拍卖房子的流程如下: 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后,根据评估价值,确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖,拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

    4,148 2021.03.24
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?