这样的房子法律能认同为婚前财产吗，就不会被认同为共同财产了吧，需要签个婚前协议吗
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一、房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 二、产权主体有问题，合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人的房屋时，须提交共有人的同意证明书。部分共有人未取得其它共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。 三、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖出租房时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 四、单位违反规定购房，合同无效。 机关团体、部队、企事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上民政部门批准。 五、价格上有欺诈行为，显失公平，合同无效。 买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私有房评价标准议定价格，于房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发现内在质量有问题的，买卖双方可重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。 六、非法转让，合同无效。 根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：1.以出让方式取得土地使用权的，不符合房地产条件的;2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房地产权利的;3.依法收回土地使用权的;4.共有房地产，未得到其它共有人书面同意的;5.权属有争议的;6.未依法登记领取权属证书的;7.法律、行政法规规定禁止转让的其它情形。
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一般情况下，夫妻一方的婚前个人财产不因婚姻关系转化为夫妻共同财产，但是当事人可以自行约定或通过赠与将婚前个人财产转变为夫妻共同财产。我国法律规定，当事人之间可以约定财产所有。
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婚前财产会变为共同财产吗婚前财产能成为共同财产。男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有，采用书面形式，对双方具有法律约束力。如果没有约定的，婚前财产结婚后不会变成夫妻共同财产。夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
2021.04.05 143 -
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2021.03.15 118 -
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婚前财产不能视为共同财产
婚前财产不能视为共同财产 《解释》明确规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。这也废除了高法以前公布的与现行法律相冲突的相关司法解释。 过去曾有司法解释规定，对于一方婚前所有
2021-01-17 15,340 -
未订婚前财产协议的婚前财产结婚后就会变成共同财产吗
婚姻财产约定是2001年婚姻法修正案的一个重要修改内容，无论是地方还是国家，对于婚姻法的修订都作了大量的宣传报道，其中一项即为婚姻财产约定。然 而，宣传得越多，反而给很多准备结婚的情侣产生了一个误区，
2021-04-13 15,340 -
婚前买的房子婚后能变为共同财产吗
房子婚前买的可以通过加名字或者订立婚前协议进行公证变成共同财产。除此之外，法律规定，一方婚姻前财产不因结婚时间延续而自动转化成夫妻共同财产。
2021-08-18 15,340 -
婚前的房子该不该认定为夫妻共同财产？
结婚后，如果想把夫妻一方的婚前房屋变成夫妻共同财产，可以达成夫妻财产协议。也就是说，结婚后，夫妻双方可以书面约定婚前房屋归夫妻共同所有，或者婚后将房产证、身份证、结婚证加到房管部门。
2021-11-20 15,340
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婚前财产会自动转为共同财产吗婚前财产不会转为夫妻共同财产，离婚时不用对婚前财产进行分割。根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用
1,005 2022.04.15 -
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个人婚前财产婚后会转成共同财产吗婚前财产不会转为夫妻共同财产，离婚时不用对婚前财产进行分割。根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用
1,305 2022.04.15 -
01:00
婚前财产买房是共同财产吗一方用婚前财产购买的房产，不一定属于夫妻共同财产。一般情况下，由于一方的婚前财产属于其个人财产，所以其用婚前财产购买的房产，也属于个人财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗
629 2022.04.15
