买二手房后可以提前提出合同更名要求吗
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二手房千万别提前交房 1、有人说，二手房千万别提前交房，那是因为二手房提前交房存在很大的风险。 （1）难以拿到尾款一般来说，很少有人可以一次性付钱所有的房款，可能会采用贷款的方式，整个周期是比较漫长的。因此如果二手房提前交房的话，容易出现卖家难以拿到房屋尾款的问题，这个时候房屋产权也已变更，买家也拿到了房子，那么容易出现钱房两空的局面，对卖家有很大的风险。 （2）面临解约的风险如果二手房的买卖过户流程还没有走完，买家就提出要提前交房的要求，不可以考虑的。因为流程还没有走完，也就代表了交易并没有结束，买家没有权利提前拿房入住，后期如果买家解约，那么卖方就会承担很大的风险。 2、有一些二手房神奇要提前交房，是中介公司提出的要求，虽然现如今二手房交易逐渐正规，交易环节也更加安全，但是选择安全正规的大中介还是很重要的，一些小的中介公司资质不够，提出的要求没有想到后果，万一提前交房，房屋遭到破坏等，中介公司也无法承担责任。二手房千万别提前交房
二手房更名要有房屋买卖合同。贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心办理登记申请。
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二手房租赁合同可以否提前解除房屋租赁合同能提前解除。但提前解除的一方要遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助等附随义务；并且如果因提前解除给对方造成损失的，要承担相应的责任。
2021.01.14 167 -
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二手房买卖可更名吗可以，二手房房屋买卖合同双方协商一致能变更。二手房房屋买卖合同的变更以二手房买卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原买卖合同关系之外，变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。
2021.03.22 474
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买二手房交房前可以要求提前装修吗
你们合同是怎么约定的呢，买方要求提前交房装修如果没有合同约定的话是没有法律依据的，建议你和买方沟通一下。如果你现在交房对方也不一定会按约定付尾款，到时候也还是会产生纠纷，所以建议你们在这个阶段把问题说
2022-01-28 15,340 -
买卖二手房要提前写合同吗
买卖双方理应提前写好合同，规定成交价格、付款方式、腾房时间及违约责任。全款购买二手房一般需要买方先行支付卖方购房全款，双方才办理过户手续；现实当中，为了照顾买卖双方的心理，一般买方先支付定金给卖方，双
2022-02-12 15,340 -
二手房买卖合同更名可以吗
二手房买卖合同更名可以吗的回答是一般可以。首先，提醒您如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让
2022-04-05 15,340 -
二手房买卖合同可以更名吗
第一，提示你如果合同已经备案，就不能更名。根据建设部、发展改革委、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局、中国银行业监督管理委员会等七部门发布的《关于稳定住房价格的意见》，明确规定：禁止商品房
2021-11-29 15,340
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购房合同可以更名吗根据我国民法典第543条规定，当事人协商一致，可以变更合同的内容。这里的变更内容，就包括了，对合同当事人的变更。但是，由于购房合同涉及的标的物价格较大，根据相关法律规定，只有在没有完成网签和备案之前，购房者才可以与开发商变更购房合同的当事人
2,357 2022.04.15 -
01:17
买二手房合同签了可以反悔吗买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条
2,146 2022.04.17 -
01:17
买二手房可以过户吗正常情况下，二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款，那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说，银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕，然后解除房屋的抵押，才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后，申请人向当地的
3,895 2022.10.23
