购房定金和押金可以退吗？要不要交？
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一、购房所支付定金/押金能否退还，关键是在于约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行的协商或者签订认购书时的约定。 二、定金是一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议，并非迫使一方必须订立合同。 三、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”所以，能否退定金有以下三种情况： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。 3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。
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购房的定金按约履行的能退，或抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者毁约的，定金能退双倍。
押金和定金都是可以退的，这是两种不同的担保制度，适用的法律后果不同。押金和定金制度都是合同当事人之间为了保证合同的顺利履行而一方提出的担保，其适用规则上，押金是在合同履行完毕以后，如果没有合同约定的扣除押金情形，接受押金的一方应当退还押金。而定金适用规则是交付定金的一方当事人不履行合同，则无权请求返还，接受定金的一方不履行合同要双倍返还。
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买房交了购房定金不想要可以退吗买房交了购房定金不想要一般不可以退，但因特殊情况政策变化天然要素等导致无法继续履行不归责于任何一方的可以退；售房者毁约导致购房者不想要了定金可以退双倍。
2021.02.05 97 -
购房定金不要了可以退回吗？购房者按约履行的定金能退，或抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
2021.01.19 136 -
购房定金可以要求退吗？购房定金可以要求退还。双方按约履行的，定金应抵作价款或退还；给付定金的一方违约的，应以该定金赔偿不得退还，收受定金的一方违约的，应以该定金双倍退还。
2021.01.09 107
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房子交定金不要了，还可以退吗，团购金可以退吗
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：（一）如果开发商不具备商品
2022-10-16 15,340 -
房东不退押金可以要求退押金吗
一、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3个月的押金能退多少； 二、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定
2022-08-20 15,340 -
购房定金可以退吗？定金能不能要求退？
在商品房销(预)售过程中，房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前，一般会先签订认购书，并向购房者收取一定数额的定金，这已成为习惯做法，并且绝大多数购房者也认可并接受这种做法。根据民法平等自愿
2022-06-29 15,340 -
定金和押金可以要求退还吗
押金和定金都是可以退的，这是两种不同的担保制度，适用的法律后果不同。押金和定金制度都是合同当事人之间为了保证合同的顺利履行而一方提出的担保，其适用规则上，押金是在合同履行完毕以后，如果没有合同约定的扣
2021-12-23 15,340
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01:05
交房押金可以退吗在这样一个房价高涨的时代，租房成为一种普遍的选择。在租房的过程中，房东一般要向租客收取一定金额的押金，所谓的押金也称为保证金。对于房东收取押金的行为，只要是双方前期协商一致的，那么是合法有效的。但是当租房合同履行完毕或者租赁双方协商解除租赁
1,134 2022.04.17 -
01:38
购房定金可以退吗购房定金在以下情况下可以退：1、购房合同签订后，卖方违约拒不将房屋过户给买方，买方有权要求卖方双倍返还定金。2、购房合同签订后，发生不可抗力或者其他无法预见的原因，导致合同无法履行的，卖方可以退回定金，双方解除合同。3、合同正常履行，买方支
7,779 2022.04.17 -
00:58
交房定金可以退吗根据相关的法律规定，购房者向开发商支付了定金之后，如果出现了不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求开发商返还定金。不可归责于当事人双方的事由主要包括了不可抗力等原因，因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖
449 2022.05.13
