您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购房订金原因原因拖着不退

购房订金原因原因拖着不退

2023-05-01 16:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2023-05-01回复

根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。另外,根据市房屋土地资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定,房地产开发企业收取订金的,订金数额应当在总房价的千分之五以内,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,订金应即时返还或抵充房价。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

定金不退的,如果是因出卖人的原因造成合同无法履行,出卖人有退还定金和赔偿损失的责任的,法院一般会予以支持。起诉要符合下列条件: 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; 2、有明确的被告; 3、有具体的诉讼请求和事实、理由; 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

张神兵律师

广东律参律师事务所

女方可以选择诉讼离婚的方式解决男方拖着不离婚的问题。男方不同意协议离婚的,女方可以向人民法院起诉,由法院根据夫妻感情是否破裂作出是否准予离婚的判决,判决生效之后,夫妻关系就解除了。

律师普法更多>>
  • 个人原因退房违约金
    个人原因退房违约金

    违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度

    2022.11.07 121
  • 个人原因退房违约金
    个人原因退房违约金

    违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度

    2021.01.28 449
  • 购房者能退房的原因有哪些?
    购房者能退房的原因有哪些?

    购房者可以下情形发生时提出退房: 1、擅自变更规划设计; 2、开发商“五证不全”; 3、无法正常办理或延迟办理房屋产权证; 4、延期交房催告后仍不交房; 5、房屋面积误差超3%; 6、质量问题影响使用; 7、房屋存在抵押情况或“一房二卖”。

    2022.09.03 132
专业问答更多>>
  • 购房意向金不退的原因

    中介带买方看房,一旦客户流露出购买意向,中介往往会趁热打铁,说服买方支付意向金并要求签订居间合同,而且会解释支付的只是“意向金”而不是“定金”,如果买卖不成还会退还。但等到买方不想买要求返还时,中介却

    2022-05-08 15,340
  • 购房订金一直拖着不退

    根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。另外,根据市房屋土地资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房

    2022-03-29 15,340
  • 因原因贷不了,退房

    因为购房者个人因素导致房贷批不了,这涉及到是否追究买方违约的责任。

    2022-10-25 15,340
  • 买房交完定金因为疫情不知道原因订金能退吗

    买房定金交了因为疫情会延期交付房屋。 定金不能退,定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金,并不因为疫情就可以退还;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。

    2022-10-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 因公司原因解除劳动合同 01:18
    因公司原因解除劳动合同

    首先,根据我国《劳动合同法》的相关规定,企业因为自身原因单方面解除劳动合同,也就是辞退员工时,应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金。但我国法律目前还没有规定一个统一的赔偿金额,在个案中,具体要补偿或者赔偿多少钱,要看具体的情况和员工的工作年限

    2,513 2022.04.15
  • 合同变更原因有哪些 00:55
    合同变更原因有哪些

    在我国合同变更的原因,就包括了双方协议变更以及法律赋予其中一方或者双方,单方面变更合同的权利。协议变更就是指,因为合同双方当事人的自愿而变更合同的情况。当事人可以在不违反法律规定的情况下,随时变更合同的内容或者形式。只需要双方达成一致的合意

    1,380 2022.04.17
  • 公司注销原因有哪些 01:18
    公司注销原因有哪些

    公司注销,指的是当一家公司宣告破产时,或者是被别家公司收购、公司规定的营业已满不续的、或者因公司内部解散等情况时,公司需至登记机关申请公司注销,终止法人资格的过程。 公司注销一般是因为内部、或者是外部的原因导致,内部原因,例如公司经营管理不

    6,860 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?