房产证上写大人的名字房子的房子可以卖吗
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如果房产证上有子女的名字： 1.子女未成年时，除为了孩子的利益外，不得处置，买卖时必须经过小孩的同意，是因为作为小孩的监护人，必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益； 2.孩子成年后，处置行为需要经过家长和孩子一致同意。 房子是大人和小孩的共有财产，必须经过孩子的同意才能卖掉。如果小孩还未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。监护人(父母)必须是为被监护人(子女)的利益处置房产，比如被监护人因教育、出国、重大疾病费用出现困难，并提供与此相关的真实证明资料。 因此，有两种情况是：等小孩年满18岁后，并经小孩同意再处理房子，或者到公证处出具相关公证才能交易该套房产。
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房产证单独写孩子名字可以。但是如果孩子未满8岁，属于无民事行为能力人，不可以接受赠与，则房产证单独写孩子的名字是无效的。父母可以采用房屋买卖的方式将房屋过户给孩子。
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房产证上可以写孩子的名字吗？可以在房产证上写小孩的名字，法律对买房屋产权人并没有年龄的限制。但是如果是八周岁以下的小孩买房，需要其法定代理人实施民事法律行为。如果是八周岁以上的未成年人实施购买房屋的行为，需要其法定代理人的同意、追认。
2021.01.21 213 -
房产证上可以写孩子的名字吗房产证上可以写孩子的名字。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人
2022.04.25 247 -
房产证上可以写孙子的名字吗可以的。需要在签署购房合同时候，就有祖父母和孙子一起签字，如果孙子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。这就需要孙子的父母作为监护人凭孩子出生医学证明、父母身份证、户口本、结婚证，代替孙子
2020.08.18 1,696
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离婚房子的产权证上没写名字可以卖房吗?
房产证上如果没有明确表明房屋产权比例，那么按照三方均分房产。 离婚房屋分配： 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》
2022-04-12 15,340 -
房产证上可以写子女的名字吗
1，如果房产父亲或母亲的个人财产时，父亲或母亲可以将自己的个人财产赠送他子女，父亲或母亲与受赠者办理房产过户手续（受赠者是赠与者的未成年儿女的除外）。 2，如果房产是父母亲的共同财产，父亲或母亲可以把
2022-03-17 15,340 -
房产证上可以写孩子的名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如果孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。一般监护人是
2022-10-18 15,340 -
房产证上写孩子名字可以买卖吗
房屋产权证上可以写孩子的名字，即产权所有权人为你的孩子。但是，看来你的孩子是未成年人，那么，根据相关法规，仅以你孩子作为产权人是不可以的。必须有你或你妻子与孩子一起共为产权人。其实，合理而且可行的办法
2022-07-09 15,340
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01:20
房产证上能加孩子的名字吗房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获
29,951 2022.10.06 -
01:16
买房可以写孩子名字吗买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。 但把房产登记在孩子名下，需注意： 如果孩子没有对
15,769 2022.04.17 -
00:54
房产证可以补加儿子名字吗房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去
1,792 2022.04.17
