二手房买卖合同中卖方违约怎么办?二手房买卖合同违约金如何计算?
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二手房买卖合同中的违约金一般按照约定或者实际损失计算。如果合同中有约定的,按约定的方式计算,但是违约金的数额不得超过造成损失的百分之三十;如果合同中没有约定的,可以根据违约所造成的实际损失来计算。
买卖合同违约金应该按照合同条款执行,没有约定违约金的,要以实际损失为计算依据,对于过高的违约金比例,法院是会给予一定幅度调整的。
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二手房买卖合同中违约金怎么算
二手房买卖合同违约金金额的规定: 1、合同对违约金的数额有约定的,从其约定,但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十; 2、合同对违约金的数额没有约定的,以因违约行为造成的实际损失为准,来支付违约金。
2021.04.07 141 -
二手房买卖合同中的违约金如何算
二手房买卖合同中的违约金的约定方式为当事人可以自行约定数额或者是计算方式。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2021.03.15 128
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二手房买卖合同违约金如何算
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二手房买卖合同中卖方违约怎么办
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2022-01-07 15,340 -
二手房买卖合同违约金怎么计算
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2022-05-13 15,340 -
买卖房屋合同违约中二手房合同违约金怎么算
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1,715 2022.04.17 -
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买卖二手房违约怎么处理
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981 2022.04.15