您的位置:法师兄 > 精选问答 > 遗产继承人的继承能卖吗

遗产继承人的继承能卖吗

2023-03-05 20:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2023-03-05回复

继承人继承住房想卖掉,需要先办理继承过户,有了继承人名字的房产证之后,才可以卖掉过户他人。《房屋登记办法》规定:第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

继承人遗弃被继承人,情节严重的,丧失继承权,不能继承遗产。 但该继承人确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。

章法律师

广东律参律师事务所

继承人不是都能继承遗产的。如果继承人存在以下情况会丧失继承权: (一)故意杀害被继承人; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人; (三)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重; (四)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重; (五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱。

律师普法更多>>
  • 继承人虐待被继承人能继承遗产吗
    继承人虐待被继承人能继承遗产吗

    继承人虐待被继承人原则上不能继承遗产。 我国法律规定,虐待被继承人情节严重的,继承人丧失继承权。继承人虐待被继承人情节是否严重,可以从实施虐待行为的时间、手段、后果和社会影响等方面认定。 虐待被继承人情节严重的,不论是否追究刑事责任,均可确

    2021.03.31 133
  • 没死的继承人能继承遗产吗
    没死的继承人能继承遗产吗

    不能,遗产继承从被继承人死亡时开始,这里所说的死亡,包括生理死亡和宣告死亡。前者是指公民因病、因意外事故或者被人杀害等原因而死亡;后者是指公民因战争、不可抵抗的自然灾害等原因下落不明,经利害关系人申请,人民法院依照民事诉讼法规定依法推定其死

    2021.02.01 440
  • 遗弃被继承的人能继承其遗产吗
    遗弃被继承的人能继承其遗产吗

    遗弃被继承人的,是不能继承其遗产的。如果当事人已取得被继承者的原谅,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。 根据《民法典》第一千一百二十五条第一款规定,继承人有下列行为之一的,丧失继承权: (一)故意杀害被

    2021.04.01 159
专业问答更多>>
  • 继承人被遗弃还能继承继承遗产吗?

    遗弃被继承人情节严重的,不能继承遗产。我国法律规定,继承人有下列行为之一的,丧失继承权: (一)故意杀害被继承人; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人; (三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;

    2022-10-15 15,340
  • 继承人都能继承遗产吗

    继承人不是都能继承遗产的。 一般法定继承人能够可以通过法定继承人继承遗产。但存在遗嘱继承时,部门继承人可能会没有继承权。如果继承人有下列行为之一的,丧失继承权: (一)故意杀害被继承人。 (二)为争夺

    2022-10-14 15,340
  • 被继承人能继承遗产吗

    遗弃被继承人是指对没有劳动能力又没有生活来源的被继承人有扶养义务而拒不履行扶养义务;所谓虐待被继承人是指在被继承人生前对其从身体上或精神上进行摧残或者折磨。对遗弃被继承人的,不管情节是否严重,都丧失了

    2022-07-15 15,340
  • 继承人能继承遗产吗继承遗产要有几种

    《民法典》中继承人能继承的遗产包括被继承人死亡时遗留的合法财产,但是依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 同时,继承人继承的遗产还收继承顺序的影响。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱

    2022-10-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 继承人的遗产继承顺序 01:00
    继承人的遗产继承顺序

    被继承人去世后,继承人继承遗产的顺序,需要按照继承遗产的方式来具体确定:1、如果被继承人有留下遗嘱的,继承人按照遗嘱继承,又或者是遗赠所记录的继承顺序继承遗产;2、如果被继承人没有留下遗嘱的,继承人按照法定继承的顺序继承遗产。具体来说,第一

    1,270 2022.04.17
  • 继承人怎么继承遗产 00:56
    继承人怎么继承遗产

    继承人要继承遗产的,需要先确定被继承人有无立下遗嘱,如果有立下遗嘱的,则按照遗嘱进行继承;如果没立下遗嘱的,则按照法定继承规则进行继承。法定继承有顺位要求,第一顺位继承人是配偶、父母、子女,只有在第一顺序继承人放弃继承的情况下,才能轮到第二

    1,072 2022.04.17
  • 遗产继承房屋能买卖吗 01:11
    遗产继承房屋能买卖吗

    遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后,房屋所有权仍登记在被继承人名下,而我国实行的房屋登记管理办法规定了,继承人若想出售该房屋,必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续,

    2,646 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?