承包人在签订建设工程承包合同时应当注意哪些问题
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签订建设工程承包合同前：在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查。只有在工程合法、相关手续完备及发包人资信情况良好的条件下，承包人与之签订建设工程承包合同，其合法权益才能得到最大限度的保障。 包括了解发包人的主体资格，即其是否依法取得企业法人营业执照及相应的经营资格，是否具有签订和缔约资格。再次了解工程是否是依法批准的合法项目，相关手续是否齐全。最后了解发包人的资质情况、社会信誉、财务状况如施工所需资金是否已经落实或可能落实等。 签订建设工程承包合同过程中需要注意以下几点： 第一、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。 第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。 第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。 第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷。 第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中，发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往往职责和权限不明确或不为他方所知，造成各方不必要的纠纷。
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要注意以下问题: 第一、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。 第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。 第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。 第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷。 第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中，发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往往职责和权限不明确或不为他方所知，造成各方不必要的纠纷。 第六、应当明确约定材料设备供应。 第七、不可抗力要量化。合同“通用条款”对不可抗力发生以后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了详细规定。
要注意以下问题： 1、仔细阅读和准确理解通用条款。 2、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。 3、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。 4、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。 5、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。 6、应当明确约定材料设备供应。 7、不可抗力要量化。 8、运用担保条款，降低风险系数。 9、约定违约条款应当注意的情况。 10、约定争议的解决方式应当注意事项。
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施工总承包合同应当注意哪些问题？1.合同主体审查。承包人和发包人应注意审查彼此的资质。 2.工程范围。发包人与承包人都应当对合同工程范围条款进行明确约定。 3.建设工期。合同应对工期约定要准确、完善。
2020.05.02 215 -
签订包车合同时应注意哪些问题签订包车合同时应注意的问题： 1、了解车辆日限公里数及超过限数后的计费标准； 2、为防止有事不能及时还车，还应认真了解续租规定和租赁超时计费规定，以免事后与租赁公司发生异议； 3、认真了解租赁公司的承诺，充分享有应有的权利； 4、签订合同的
2022.04.14 354 -
在签订劳务分包合同时应注意哪些问题一、要注意审查对方是否具有劳务作业资质，这是劳务分包合同合法有效的前提。 二、要注意区分劳务分包与工程转包及违法分包，避免出现所签订的合同名为劳务分包，实际却是工程转包或违法分包。 三、要注意在合同中明确约定双方的权利与义务，尤其是有关安全
2021.02.27 120
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签订建设工程承包合同时需要注意哪些问题
第一、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一
2021-05-07 15,340 -
签订工程承包合同时应注意哪些问题
签订建设工程承包合同前：在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查。只有在工程合法、相关手续完备及发包人资信情况良好的条件下，承包人与之签
2021-08-01 15,340 -
签订建设工程承包合同前应注意什么问题
在签订建设工程承包合同前应当注意的问题： 签订建设工程承包合同前：在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查。只有在工程合法、相关手续完备
2022-03-21 15,340 -
签订合同时，在签订建设工程承包合同的时候应该注意哪些问题和规定
需要注意的是：第一步、确定合同价款 一般建设工程分为招标工程和非招标工程。招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人、承包人依据工程预算书
2022-03-18 15,340
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建设工程有哪些承发包方式通常，建设工程的承发包方式包括以下几种： 协议方式和投标方式，是通过确立承发包关系方式的不同而区分的。协议方式，即承发包双方采用协商的方式达成协议，确定承发包关系。则投标方式指建设单位打算定标底后，以公开招标或指定招标来邀请施工企业投标，并
1,970 2022.04.15 -
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建筑工程施工合同注意哪些问题建筑工程施工合同在签订的时候一定要采用规范的合同示范文本，并且对于附加条款也要仔细的推敲。在签订建筑工程施工合同的时候，一定要着重注意以下方面的内容：1，合同之中是否对工期期的认定是否有明确的约定；2，合同之中是否明确约定了安全文明施工的责
1,112 2022.04.17 -
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