民法典房子没有还清贷款能不能过户
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房屋没还清贷款不能过户。 1、如卖方所售房屋未还清银行贷款，房屋所有权证也没有办理，则无法办理过户，只能通过预售转让的方式办理转让手续。 2、如卖方贷款买房，房产证已办理，但抵押未解除，卖方自己无力一次性清偿银行贷款，不能解除银行对房屋产权的抵押，因此也不能办理过户; 3、再比如买方欲通过贷款买房，但卖方也是通过贷款买的房，未还清银行贷款，房屋正处在抵押状态，无法办理过户，买方也无法申请贷款，通过同一家银行转按揭的方式卖方的贷款银行又不同意，又没有中介机构或其它的银行提供其它方式的转按揭 (跨行转按揭)，这种情况也办不了过户手续。 4、如果卖方的贷款银行同意也可以办理同行的转按揭，贷款银行允许就可以上市出售。
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车子贷款没还清一般不可以过户。车贷没还清的，车主还没有取得车辆的所有权，所有权还在贷款银行，而办理过户登记需要所有权凭证、所有权转移凭证，需要将车贷还清才可以。
房屋按揭贷款没有还清不能过户。根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，不能进行过户等交易行为，只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户，或者通过预售转让的方式办理转让手续。
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贷款不还清能过户吗贷款不还清不可以过户，如果是指贷款购买的房子，在贷款没有还清的时候房子还处于抵押状态，所以不可以办理过户手续。但是当事人可以采用转按揭的方法来出卖商品房。
2021.01.11 284 -
房屋按揭贷款没有还清能过户吗房屋按揭贷款尚未还清，抵押权仍存续有效，此时不能办理房产过户。抵押权属于定限物权，具有对抵押物所有权权能产生限制的作用，具有担保债权实现的作用，抵押权的保护优先于受让人所有权的保护，抵押存续期间，未经抵押权人同意，转让抵押房屋的，不发生物权
2021.02.26 153 -
贷款没还清的房子能过户给别人吗没还完贷款的房子一般不能够过户给别人。房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。
2021.03.04 243
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民法典规定房子贷款没还清，能过户吗
房屋没还清贷款不能过户。 1、如卖方所售房屋未还清银行贷款，房屋所有权证也没有办理，则无法办理过户，只能通过预售转让的方式办理转让手续。 2、如卖方贷款买房，房产证已办理，但抵押未解除，卖方自己无力一
2022-04-02 15,340 -
民法典房屋没还清贷款能否过户
房屋没还清贷款不能过户。 1、如卖方所售房屋未还清银行贷款，房屋所有权证也没有办理，则无法办理过户，只能通过预售转让的方式办理转让手续。 2、如卖方贷款买房，房产证已办理，但抵押未解除，卖方自己无力一
2022-03-31 15,340 -
民法典，住房贷款房子不还清，能提前过户吗
房屋没还清贷款不能过户。 1、如卖方所售房屋未还清银行贷款，房屋所有权证也没有办理，则无法办理过户，只能通过预售转让的方式办理转让手续。 2、如卖方贷款买房，房产证已办理，但抵押未解除，卖方自己无力一
2022-04-19 15,340 -
民法典规定房屋没还清贷款能过户吗
房屋没还清贷款不能过户。 1、如卖方所售房屋未还清银行贷款，房屋所有权证也没有办理，则无法办理过户，只能通过预售转让的方式办理转让手续。 2、如卖方贷款买房，房产证已办理，但抵押未解除，卖方自己无力一
2022-02-04 15,340
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00:49
离婚房贷未还清能过户给女方吗一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的
2,138 2022.04.17 -
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
21,853 2022.04.15 -
01:06
没还清贷款的房子离婚怎么分割需要分情况讨论。如果该房屋是一方婚前支付首付款购买并登记在自己名下的，则该房屋属于该方婚前财产，未偿还的贷款属于个人债务，婚内使用夫妻共同财产偿还贷款部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时予以分割，由一方向另一方支付房屋折价款。如
1,450 2022.04.17
