房屋公证的房屋承租人能成为拆迁承办人吗
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房屋承租人不是拆迁许可的当事人，并不意味着他在拆迁中就不享有任何权利。房屋承租人有获得拆迁补偿安置的权利，有就补偿安置申请裁决的权利，并在法定期限内有权对行政裁决起诉。根据《城市房屋拆迁管理条例》第四条的规定：“拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。”拆迁许可的当事人包括拆迁人，也就是获得房屋拆迁许可证的单位，和被拆迁人，也就是被拆迁房屋的所有人。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款的规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议”，第十六条的规定：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。”房屋承租人享有获得补偿安置的权利。达不成补偿安置协议的，房屋承租人有权申请行政裁决。对裁决不服的，房屋承租人自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。
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出租房屋遇拆迁承租人会有补偿，补偿包括替代土地的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
承租人在房屋拆迁中维权如下：承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。
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房屋拆迁承租人该怎么办？拆迁租赁房屋时，承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。
2020.06.29 138 -
房屋承租人能改建成租赁公租房房屋吗承租人能改建租赁房屋，须经出租人同意。承租人应当按照约定的方法使用租赁物，擅自对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2021.03.14 162 -
房屋承租人能装修承租房屋吗房屋承租人能装修承租房屋，但是要征得出租人同意。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2021.02.15 179
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房屋拆迁后承租人能继承公房吗
在公房承租人死亡后，其他居住人往往对承租人身份展开争夺。因为承租人是谁决定了谁有权和拆迁人签订拆迁补偿安置协议。而法律规定也明确，公有居住房屋的承租权某种意义上讲具有继受性，并不因承租人的死亡而丧失，
2021-04-09 15,340 -
房屋拆迁后承租人还能继承公房吗？
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2022-11-08 15,340 -
房屋拆迁承租人怎么办？
应当给予承租人一定补偿，承租人应根据方案和实际情况，与拆迁方协商补偿款并签订拆迁补偿协议。
2023-03-03 15,340 -
拆迁房屋时公房承租人能取得拆迁补偿款吗
相关法律没有明确征收时，公房承租人是否能够获得补偿，但是房屋被征收势必影响承租人的正常生活、经营，征收补偿目的是为了保障相对人的正常生活、经营，因此公房承租人也应该享受征收补偿。 法律依据; 《国有土
2022-06-06 15,340
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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一
3,668 2022.04.15 -
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农村房屋能继承吗农村房屋可以继承。通常农村房屋有宅基地使用权证和房屋所有权证，宅基地使用权及其地上房屋的所有权都可以依法办理继承过户登记手续。如果没有房屋所有权证的，也可以办理宅基地使用权的继承过户登记手续。由于宅基地使用权是取得房屋所有权的基础，所以基本
2,358 2022.05.11 -
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