您的位置:法师兄 > 精选问答 > 产权集资房只有第三人有权转让吗?

产权集资房只有第三人有权转让吗?

2023-10-24 15:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2023-10-24回复

产权全部是单位员工个人集资房 对于产权全部是单位员工个人的情况,因为产权属于员工个人即转让人,即使单位内部规定,员工不得转让,但是该规定系单位内部规定,对第三人不具有约束力,并且《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部1999年5月1日施行)第五条规定:“已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售”。因此此种情况下该协议没有违反相关的法律规定,即应认定转让有效。如果一方违反约定,不履行转让协议,另一方可按协议约定,要求其承担相应的责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

债权人将债权转让给第三人,应当通知债务人,通知债务人后,转让发生效力。 我国法律规定,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。

张神兵律师

广东律参律师事务所

租房合同签订后房东不租了构成违约,存在法定解约情形的除外。依法成立的租房合同对租赁双方具有法律约束力,房东应当按照约定履行义务,不得擅自解除合同。房东擅自解除合同违反约定的,应就其违约行为承担相应的法律责任。

律师普法更多>>
  • 债权人将债权转让给第三人具有效力吗
    债权人将债权转让给第三人具有效力吗

    债权人将债权转让给第三人,应当通知债务人,通知债务人后,转让发生效力。我国法律规定,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。

    2021.02.18 135
  • 债权转让第三人安全吗
    债权转让第三人安全吗

    债权转让无需债务人同意,其确保了债务人之利息不受债权转让的影响。债权转让通知债务人,即对债务人的生效要件,并非让与当事人之间发生债权转移效果的要件。债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让

    2022.04.13 1,056
  • 集资房有产权吗?
    集资房有产权吗?

    集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证,同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地

    2020.11.14 339
专业问答更多>>
  • 集资房只有转让合法吗

    (一)资产家不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证.土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职

    2021-10-26 15,340
  • 集资房产权到期可以转让吗

    因为资产家的权利是根据出资比例决定的,个人是根据房价全额出资的,所以有所有权,所以有完整的处分权的个人部分出资的,有所有权的,个人不得随意处分。因此,资产家的转让有两种情况:1、资产家还没有收到生育票

    2021-10-25 15,340
  • 债权人将债权转让给第三人有效吗?

    债权人将债权转让给第三人,应当通知债务人,通知债务人后,转让发生效力。我国法律规定,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。

    2022-12-04 15,340
  • 债权人将债权转让给第三人有效吗

    债权人将债权转让给第三人,应当通知债务人,通知债务人后,转让发生效力。我国法律规定,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。

    2023-08-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 股权转让债权债务公告有效吗 01:21
    股权转让债权债务公告有效吗

    股权转让债权债务公告是有效的,股权转让并不影响公司对外负债的承担,转让前后的公司债务都应由公司对外承担。鉴于公司股东“有限责任”的法律规定,股东作为出资人以其出资额为限,对公司承担有限责任,而不对公司的债务承担连带责任。股东转让其持有的公司

    708 2022.06.15
  • 债权有争议可以转让吗 01:19
    债权有争议可以转让吗

    债权存在争议,债权人也可以转让债权,但是如果债权被宣告无效的话,这一项转让行为就不能够对债务人发生法律效力。只有合法有效的债权,才能够发生相应的法律效力。另外需要注意,即使债权转让无法对债务人发生效力,也不意味着受让人就不能够向转让人主张相

    1,700 2022.05.11
  • 土地所有权可以转让吗 00:49
    土地所有权可以转让吗

    土地所有权不可以转让。 土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利,是一定社会形态下土地所有制的法律表现。 城市的土地一般都归国家所有。 任何人都不可以私自转让。 农村和城市郊区的土地,除由法

    2,468 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?