未婚先离婚再过户有什么风险
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建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如果离婚前先办理过户手续，不可以算你的个人财产，离婚后如果你要变卖房子，那还需要你老公本人亲自到场签字的，这样比较麻烦（或者婚前办理过户之后做一个产权全权委托公证也可以）。
这个主要还是因为先对房子过户，这样可以避免产生很多的纠纷，先对房子过户也就是等于将房子出售出去，双方各方面的手续都是可以办理齐全的，不过先过户是需要交纳相应的过户费用的，而且需要交的税费也是比较多的。先过户再离婚需要准备的材料也比较少，办理起来也会更加的容易一些，但如果是先离婚再过户，虽然可以少交很多税费，只需要对房子进行公证，但是需要准备相关的离婚协议，而且还需要准备法院的判决书等等，办理起来会稍微复杂一些，先对房子过户也可以减少风险，也不怕财产转移。
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为什么先过户再离婚因为先过户可以在离婚的时候避免很多复杂的手续问题，如房子的归属和纠纷的问题，先过户会少缴纳房屋的税费。如果先离婚的话，在办理房子过户的时候，要缴纳较多的税费。
2021.02.08 831 -
离婚后房产未过户的风险有什么离婚后房产未过户的风险有： 1、房产未过户，对方可以随意买卖该房屋； 2、房产未过户，对方可以随意设置抵押该房屋； 3、该房屋有可能因为债务纠纷被查封。 法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登
2022.04.13 888 -
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离婚后再过户有什么风险？
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2022-03-27 15,340 -
离婚后房产未过户有什么风险
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2022-05-12 15,340 -
离婚再买房如何过户才有风险
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2022-04-12 15,340 -
离婚后房子未过户有哪些风险
第一种，房产登记在一方名下，登记一方可以将该房屋进行出售，并且过户给 第三人。 第三人可能基于善意取得该房屋的所有权，并且获得该房产的全部权利。 第二种，房产若登记在一方名下，则登记一方可将该房产向
2022-05-30 15,340
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01:16
先离婚还是先过户通常情况下，是需要先离婚的，之后再办理过户。 但是，如果想要手续简单点的话，也可以选择先把房子过户再离婚。 如果先离婚后再过户房子，就需要婚姻证明、法院判决书等资料，会较复杂些。 先过户能够减少风险。从法律上来说，既然已经订立了协议，那么先
4,855 2022.04.17 -
01:00
先提离婚有什么责任我国婚姻法规定了婚姻自由制度，男女双方可以自由地结婚，也可以自由地离婚。因此，如果在婚姻关系存续期间内双方感情破裂的话，其中一方当然可以提出离婚的请求。只要双方自愿，就可以通过协议离婚的方式，解除原来的婚姻关系。如果一方不同意的话，就可以向
1,194 2022.04.17 -
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离婚时约定将房子给孩子有什么风险离婚时约定把房子给孩子存在的风险在于，谁能够获得未成年子女的抚养权，谁就有权利代管该房产。换句话说，在离婚的时候，夫妻双方都有权通过协商的方式，一同处分夫妻共同财产。因此，离婚时双方约定把共有的房子赠送给孩子的行为，一般情况下都具有法律效力
1,378 2022.04.15
