您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前一方出资买的房子离婚产权怎么分割

婚前一方出资买的房子离婚产权怎么分割

2022-12-25 10:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-12-25回复

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 因此,离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院将根据以上原则判决。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚时对婚前双方出资购房的分割是:有约定的,按照协议约定进行分割处理;没有约定或约定不明确的,可以根据平等协商原则按照双方出资额确定各自按份共有的比例。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚前一人出资买的房属于婚前财产,不参与离婚时的财产分割。下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

律师普法更多>>
  • 婚前一方出资买房离婚财产如何分割
    婚前一方出资买房离婚财产如何分割

    婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割。

    2021.04.13 138
  • 离婚时一方婚前买的房子离婚怎么分割房产
    离婚时一方婚前买的房子离婚怎么分割房产

    离婚时一方婚前买的房子离婚房产的分割如下: 1.如果一方婚前全款买房,则该房产属于个人财产,另一方无权分割; 2.如果一方婚前买房,婚后共同还贷款,则该房产属于共同财产。夫妻的共同财产分割由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体

    2021.02.18 88
  • 婚前一人出资买的房离婚怎么分割
    婚前一人出资买的房离婚怎么分割

    婚前一人出资买的房属于婚前财产,不参与离婚时的财产分割。下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。

    2021.01.01 130
专业问答更多>>
  • 婚前一方出资买的房子离婚时怎么分割

    时应依法分割《》第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。《》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产

    2022-09-07 15,340
  • 婚前一方出资买房,离婚后房产怎么分割

    婚前一方父母为了结婚而为子女出资买房,产权登记在另一方名下的,一般认定为夫妻共同财产,而非登记方的个人财产。因此,在离婚房产分割时,作为夫妻共同财产进行分割。

    2021-05-30 15,340
  • 婚前一方出资买房离婚的房屋怎么分割

    1、结婚前双方共同出资全款买房,但只登记在一方名下,如有证据证明出资情况,那双方对房屋按份共有;如不能证明,且一方否认另一方购房时有出资,则只能认定为一方的个人财产; 2、结婚前,一方出首付款,婚后共

    2022-05-05 15,340
  • 婚前一方出资买房, 离婚后怎么分割

    对于纯由一人出资、借款购买的房产,如对方主张的房产份额权益,则应由对方举证证明购买房产的意思表示系由双方共同作出,只是由一人出名购买而已,如对方无法完成该举证,则应认定房产权益归属于出资方,并在分割财

    2022-01-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚后买房女方出资离婚怎么分割 00:55
    婚后买房女方出资离婚怎么分割

    婚后买房,女方出资,离婚分割的规定如下: 1、婚后购买的房产,不管是哪一方出资,不管房产证上是谁的名字,房屋都属于婚后共同财产; 2、如果双方有约定的,按照双方的约定来进行分割:例如双方约定房屋归女方个人所有,那么离婚时,房屋不进行分割,归

    725 2022.08.04
  • 一方婚前买房离婚怎么分 00:58
    一方婚前买房离婚怎么分

    一方婚前买房,在离婚时具体怎么分割需要根据实际情况确定: 第一,如果房子是在婚前由一方全款购买的,就属于一方个人财产,在离婚时不参与分割。但是,如果双方在婚前约定房子共同共有的,在离婚时可以协商分割; 第二,如果房子是在婚前由一方支付的首付

    2,433 2022.04.17
  • 一方婚前房产离婚能分割吗 01:02
    一方婚前房产离婚能分割吗

    一方婚前房产通常属于一方的个人财产,离婚时不能分割。我国婚姻法中明文规定,一方婚前取得的财产,是夫妻一方的个人财产。但是,如果双方签订有财产协议,约定一方婚前房产属于双方共同所有,则按照协议约定,离婚时该房产应当进行分割。 需要注意的是,即

    517 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?