买房交了定金后想退房可以退回定金吗
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退房能要回定金吗， (一)开发商尚不具备商品房预售资格，与购房者签订了认购书这种情况下，开发商一般会要求购房者支付定金。这种情形在目前桂林市的商品房市场中比较普遍，产生的纠纷也比较多。这样的情形下，购房者退房可以要回定金吗我们知道，定金是担保的一种方式，分为订约定金和履约定金，前者以订立合同为担保对象，一方怠于进行合同谈判或者签订合同，适用定金罚则;后者以履行合同为担保对象，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，适用定金罚则。很显然，此种情形之定金属于订约定金，购房方只要履行了诚信谈判义务，如果因双方就合同条款无法达成一致而导致无法签订正式《商品房买卖合同》的，则不因归责于购房方，此情形下购房者要求解除订购协议并返还定金的，应当得到法律的支持。 (二)购房者双方签订正式有效的《商品房买卖合同》，购房者按合同约定支付定金这种情况下购房者反悔，要求“退房”的比较容易处理，直接适用定金罚则，即：支付定金一方违约，无权要求返还定金，收取定金一方违约，应当双倍支付定金。
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在我国买房支付定金之后，不想买房了定金一般不能退还。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，若给支付方不按约定履行义务，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；若给接收方不按约定履行义务，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
这个要根据情况而定。(一)如果开发商不具备商品房销售资格，那么不想买房的话，定金可以退回。(二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，开发商也应当退还购房定金。(三)因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。（四）若因为买方的个人原因不想买房了，定金一般不能退还。
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买房交了定金后不想买了定金可以退吗一般不能退，如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”，则购房合同是买卖合同，买卖合同是主合同，担保合同是从合同，不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”，主合同
2021.04.06 200 -
买房交了定金不想买房了可以退定金吗买房交了定金不想买房了不可以退定金，具体如下： 1、认购合同就代表买卖双方已经协商同意将房屋进行买卖，定金是买方向卖方缴纳的保证金，所以买卖双方一旦签订完购房合同之后，就不可以随意的进行反悔； 2、如果是买方的没有资金，或者无法具有偿还能力
2022.03.24 367 -
买房交了定金后不想买了定金还可以退吗？买房交了定金后不想买了的，定金在一般情况下是不能退的。一般只有交付定金的一方按约定履行义务的，定金才会退；或者对方违约的，定金可以双倍退还；否则定金一般不会退。
2021.01.23 159
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买房交定金后，不想买了，定金可以退回来吗
只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯
2022-07-15 15,340 -
交定金后不想买房了定金可以退吗
这个要根据情况而定。 (一)如果开发商不具备商品房销售资格，那么不想买房的话，定金可以退回。 (二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，开发商也应当退还
2022-05-12 15,340 -
交了定金后不想买房了定金可以退吗
如果不想买房是因为开发商有欺诈行为，或者双方在签订购房合同时无法协商合同条款，开发商也应该退还购房定金。由于不能归责于双方的原因，商品房买卖合同未能订立的，出卖人也应当返还定金。
2021-11-29 15,340 -
买房交了定金，一方不想买了，定金可以退回吗?
1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方（或中介公司）1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全部退还买方”。按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原
2022-05-05 15,340
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00:56
租房交了定金不想租可以退吗房屋租赁是很常见的民事活动。租房者向房东支付一定金额的定金，但是支付之后又想要反悔，主张退定金的房东一般不会向租房者退还。这种情况是属于租房者个人原因，属于违约行为，导致不能够订立房屋租赁合同，那么租房者的定金是不能够要求退还的。如果是由于
5,016 2022.04.17 -
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交了定金可以退房吗购房者在缴纳了购房定金之后，如果出现了以下情形之一，那么是可以要求开发商退还定金的：第一就是合同的条款达不成一致，那么购房者可以要求开发商退还定金。如果开发商不愿意退还的，那么购房者可以通过相住建委投诉的方式来维权；第二是合同约定可以退定金
1,154 2022.04.17 -
00:58
买房收了定金可以退吗买房交了定金并不代表就不能够退了。定金能不能够要回来需要分具体的情形。如果是购房者自身违约的，那么不能够把定金要回来。比如说购房者交了定金之后又反悔的，比如购房者因为自身的原因导致贷款不能够办理下来，导致合同不能继续履行的。如果是属于开发商
456 2022.05.13
