您的位置:法师兄 > 精选问答 > 开发商跑路了催款不及时怎么办

开发商跑路了催款不及时怎么办

2023-10-21 13:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-10-21回复

在房屋买卖时,会出现开发商找不到的情况,此种情况涉及的问题比较多,需要具体情况具体分析。比如,业主起诉,开发商跑路了怎么解决?业主起诉、法院立案后,如果开发商跑路找不到人,法院会采用公告送达的方式送达诉讼文书;开庭后如果开发商没有正当的理由拒绝到庭,法庭会进行缺席判决。 《民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明,或者用本节规定的其他方式无法送达的,公告送达。自发出公告之日起,经过六十日,即视为送达。 公告送达,应当在案卷中记明原因和经过。 第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴国公律师

广东集智求强律师事务所

开发商跑了的应对方式有:1)与其他业主一起,获得最大限度的法律支持;2)若所购的楼盘只是存在“烂尾”的可能,可以尝试给开发商一点时间让他筹集到资金;3)若开发商因资不抵债而破产,不可将房子退给开发商;4)若要对开发商提起诉讼,业主应齐心一致。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

开发商跑路按揭手续办完的,购房者还需要向银行偿还贷款,同时,可以要求开发商承担违约责任。违约方一般要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。

律师普法更多>>
  • 开发商跑路的,贷款怎么办
    开发商跑路的,贷款怎么办

    开发商跑路的贷款合同可以解除。因商品房买卖合同无法确认,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。

    2020.05.04 123
  • 开发商跑路办不了房产证怎么办
    开发商跑路办不了房产证怎么办

    开发商跑路导致购房者拿不到房产证,可以携带书面正式房屋商品房销售合同向有关部门投诉或者直接向人民法院提起诉讼维权,如果为了尽快拿到房产证的话,购房者也可以自主将开发商欠缴的购房税费补上,找房产登记部门进行办理房产证书。

    2020.08.18 302
  • 期房开发商跑路了,怎么办
    期房开发商跑路了,怎么办

    根据我国相关法律规定,对于期房开发商跑了的情形,为了降低当事人的财产损失应当立即向人民法院提起民事诉讼。

    2020.09.28 211
专业问答更多>>
  • 开发商跑路了, 房子开发商收不到催款

    在房屋买卖时,会出现开发商找不到的情况,此种情况涉及的问题比较多,需要具体情况具体分析。比如,业主起诉,开发商跑路了怎么解决?业主起诉、法院立案后,如果开发商跑路找不到人,法院会采用公告送达的方式送达

    2022-03-29 15,340
  • 开发商贷款跑路了怎么办

    开发商跑路的贷款合同可以解除。因商品房买卖合同无法确认,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。

    2023-02-15 15,340
  • 开发商卷款跑路了怎么办

    首先,像您这种情况的案例,其实全国也比较多,可以联合其他业主起诉开发商,要求继续履行合同。 其次,即便法定代表人发生变更,从民事诉讼角度也是可以起诉的,所以,建议您收集对方违约证据起诉对方。 再次,开

    2022-01-24 15,340
  • 开发商跑路了怎么办?

    开发商跑了怎么办?开发商跑了容易出现购房者是否还须偿还贷款,购房款是否能够退回,房产证是否能够如期办理等等问题。在偿还贷款方面,在商品房买卖合同履行过程中,由于开发商跑路,导致物业无法如期交工,存在严

    2022-04-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 期房开发商跑了应该如何办 00:54
    期房开发商跑了应该如何办

    期房开发商跑了,购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路,购房者在有些情况下,仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销,购房者可以凭工商部门出具

    572 2022.05.18
  • 开发商交不了房怎么样办 00:56
    开发商交不了房怎么样办

    开发商延期交房在实际生活中是很普遍的现象。开发商延期交房首先应该了解清楚开发商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然灾害或者是政府政策等非开发商的原因导致的,那么开发商一般是可以免除责任或者减轻责任的。在这种情况下,购房者就只能够耐心的等

    906 2022.04.17
  • 开发商欠工程款不给怎么办 01:01
    开发商欠工程款不给怎么办

    开发商欠工程款不给,被拖欠工程款方可以直接向法院起诉。起诉的第1步是立案。一般情况下,立案应当提交以下材料:起诉状;当事人主体资格证明,包括原告,被告,第3人;与案件相关的证据材料。提交立案材料后,由法院审查是否受理。法院受理后,原告需要缴

    1,858 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?