我们租的房子是合租房、当时唯一要求就是屋里只能和女性合租、但是因为当初是口头协议
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签订租房合同应注意下列事项： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
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租房口头协议是有效的。但发生纠纷，按照谁主张谁举证的原则，口头协议很难举证，其真实性也很难确定，往往被法院以举证不足为由不予支持，口头协议和书面协议一样有法律效力，也受法律保护，其合法性没有问题。
房屋转租口头协议有效，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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租房没有合同只有口头协议是否有效租房没有只约定了口头协议的也是具有法律效力的。因为法律规定，合同的形式可以是书面的也可以是口头的，不论是书面合同还是口头合同都是具有法律效力的。 但是对于口头协议，如果日后发生纠纷一方不承认口头协议存在的，则另一方就需要提供证据证明双方确实
2021.01.12 192 -
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租房子没有合同只有口头协议
您现在的状态是只是在协商口头约定，还没有签订书面租赁合同，且房屋没有实际在您使用中吗？如果是则可以反悔。 如果房屋已经在您使用中，只是没有签订租赁合同，虽然没有签订书面租赁合同，但是已经形成了事实的租
2022-01-22 15,340 -
租房合同只签了一年但是要退房能退租金吗
签订一年合同后，房东将退还押金。 但租客合同未到期，属于提前解除合同，是要承担违约责任的。违约责任应当按照双方的合同处理。没有约定的，可以按照房东的实际损失承担赔偿责任。
2021-11-12 15,340 -
房租合同期内涨价，房租是不是只要和合同
合同期内房租不能涨价。租赁期间，协议中有相应的价格条款，双方必须忠实履行协议中规定的事项。协议未到期，房东单方面要求涨价是违约行为。
2021-11-09 15,340 -
租房子把墙面剥露了, 这是租房合同里的那一条, 这是我们的责任吗?
1、如果你房屋墙面的剥落、渗水，确实是因为楼上房屋漏水造成的，你可以直接找房东协商。请注意一点，作为楼上房屋的产权人（房东），他不能因为房屋被租出去了，而对你房屋墙面的剥落、渗水免责的，当然如果确是因
2022-03-07 15,340
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租房合同是房东准备吗房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协
3,714 2022.04.15 -
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租房合同协议怎么写房屋租赁合同主要包括了以下六个方面的内容：第一要写清楚房屋基本的情况，比如说房屋的位置面积，房屋的装修及设备设施情况；第二要明确具体的租赁期限以及租赁期满之后，承租方是否有优先承租权；第三要写清楚租金的标准，租金的支付时间，支付方式；第四，
1,418 2022.04.17 -
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租赁房屋协议怎么写签订房屋租赁合同可以参考房屋租赁合同的范本，根据租赁双方的具体情况来拟定。房屋租赁合同主要包括了以下7个部分的内容：第一是房屋的基本情况；第二是房屋的租赁用途以及租赁的期限；第三就是关于房屋的租金的约定，例如租金的标准，租金的支付时间，支付
1,154 2022.04.17
