您的位置:法师兄 > 精选问答 > 请问婚后想买房子由女方公积金贷款还贷离婚后是夫妻共有财产吗?

请问婚后想买房子由女方公积金贷款还贷离婚后是夫妻共有财产吗?

2019-12-22 22:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2019-12-22回复

1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定: 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前买房婚后还贷,一般是不会认定为共同财产的。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。 如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。还有,婚前贷款买房,婚后把对方名字加上去的,也属于夫妻共同财产。

律师普法更多>>
  • 婚后公积金贷款买房属共同财产吗
    婚后公积金贷款买房属共同财产吗

    属于。共同财产的定义一般是指法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产,夫妻共同财产一般包括夫妻双方或另一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入以及其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等,所以说婚后用公积金贷款买房是属于共同财产的。

    2021.02.25 296
  • 婚后买房一方还贷是夫妻共同财产吗
    婚后买房一方还贷是夫妻共同财产吗

    婚后买房一方还贷只要双方没有特殊约定的,一般房产认定为夫妻共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,如果双方没有明确约定,应该认定为夫妻的共同财产。

    2021.04.22 156
  • 结婚后由女方还房贷属于夫妻共同财产
    结婚后由女方还房贷属于夫妻共同财产

    结婚后由女方还房贷属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前购买的房屋不属于婚后共同财产,以下财产为夫妻一方的个人财产: 1、一方的婚前财产; 2、一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿; 3、遗嘱或者赠与合同中只确定一方的财产; 4、一方专用生活用品; 5

    2022.01.21 908
专业问答更多>>
  • 婚后男方用住房公积金贷款买房,算夫妻共同财产吗

    结婚后,男性出钱买房非能证明是婚前财产购买,否则属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳动报酬;(二)生产、经营、投资收益;(三)知识产权

    2021-11-09 15,340
  • 离婚后一方贷款买的房子是夫妻共同财产吗?

    一、夫妻一方婚前购买房屋,婚前已登记在一方名下 该房屋归购房人所有、属其个人财产。 若有按揭贷款,以婚后收入清偿的,应当认定为以共同财产清偿个人债务。 在离婚分割财产时,应当由拥有房屋一方以其个人财产

    2022-04-11 15,340
  • 婚前贷款买房婚后还贷属于夫妻共同财产吗

    1、婚前首付属于出资方的个人财产,婚后还款部分一般认定为夫妻共同财产。至于你父母的14万元需要根据其是赠与还是借贷的关系而定,如果系赠与,除非书面明确约定给予你,则属于夫妻共同财产;如属于借贷性质,则

    2022-04-20 15,340
  • 男方婚前买房婚后加女方名字, 女方还贷,离婚房子是夫妻共同财产吗

    婚姻存续期间的财产都属于夫妻共有财产。 婚后一方出资双方签订协议约定属于个人则属于个人财产;父母出资,以个人名义买房也属于个人财产.其他情况都属于共同财产。 婚后购房无论是一方还是双方的名字,都视为

    2022-03-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚后买房是夫妻共有财产吗 01:12
    婚后买房是夫妻共有财产吗

    并不是结婚之后买的房屋就一定是夫妻的共同财产。是否属于夫妻的共同财产要分情况讨论。就要看房屋款项支付时间、房屋款项的资金来源,取得房产时有没有其他附加条件等等因素。在以下情况之下是属于夫妻的共同财产:第一,婚后双方用夫妻共同财产买房的,无论

    584 2022.04.17
  • 夫妻一方贷款离婚后财产如何分 00:58
    夫妻一方贷款离婚后财产如何分

    夫妻一方贷款离婚后财产如何分,要按照实际情况来定。夫妻一方贷款,并且贷款用于夫妻共同生活的,属于夫妻共同财产。离婚后,双方都需要承担债务的清偿责任,使用夫妻共同财产清偿。但是如果夫妻一方贷款后,贷款没有用于夫妻共同生活,只是用于一方的个人花

    476 2022.04.25
  • 婚后买房是夫妻共同财产吗 01:04
    婚后买房是夫妻共同财产吗

    夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产一般都属于夫妻的共同财产。用夫妻共同财产购买的房产,无论是登记在双方名下,还是登记在一方名下,都应当认定为夫妻的共同财产。因此婚后买房一般房屋是属于夫妻的共同财产的。但是如果是婚后一方以婚前的个人财产来购买房

    1,973 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?