离婚案件中房子拆迁如何分割
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夫妻在离婚诉讼中房子拆迁分割方法： 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，婚后被拆迁，分得拆迁安置房的情况。 这里又分两种情况，根据被拆迁房屋的性质和采用的回迁安置方式的不同，一种国有土地上的房屋实行“拆一还一”取得的回迁房，这种情况应当认定是一方的个人财产，它只是婚前个人财产形式的一种转化，如果在拆迁安置过程中，因增购面积而夫妻二人缴纳了部分费用，这部分费用应当认定为夫妻共同出资，在确定房屋属于一方个人财产的同时应当将缴纳费用的一半予以返还另一方。 另一种情况是，被拆迁房屋是集体土地性质的，安置时“按人头”计算面积的，夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。而对于增购面积，如果用被拆迁房屋的面积进行折抵的，属于被拆迁房屋所有人一方；如果是夫妻二人缴纳部分房款购买的，二人对于增购面积均有份额；属于“折抵与现款”相结合的，要确定相应的比例再进行分割。 2、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置时“按人头”计算的，只要二人均享有了拆迁安置面积，那么夫妻双方对于回迁房屋产权享有一定份额，而不论回迁房屋登记在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登记在夫妻一方名下，如果父母没有明确表示是对一方的赠与，应当视为是对夫妻双方的赠与，那么登记在夫妻一方名下的拆迁房屋属于夫妻共同财产。 3、被拆迁房是夫妻双方婚后所建或购买的，所得回迁房当然是夫妻共同财产。
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如果被拆迁的房屋属于一方的婚前财产，则补偿款另一方无法要求分割；如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产，则房屋拆迁补偿款属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
离婚案件中拆迁安置房分割分为三种情形： 1、婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房：房屋亦未变更登记在夫妻双方的名下，安置的新房应认定为个人财产。用夫妻共同财产补房屋差价，所补差价的比例部分应认定为夫妻共有财产。 2、婚前房产在一方的父母名下，婚后拆迁安置后，安置房登记在儿女名下：应参考房屋的情形进行分割。 3、婚前是一方承租的公房，婚后拆迁安置：婚后共同出资，取得一定产权的，对这部分房屋产权就是夫妻共有财产。没有出资，只是房屋拆迁后继承承租的，离婚时双方都有承租的权利。
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拆迁房子离婚如何分割1、被拆迁房屋为私房，其所有权由夫妻之一在结婚登记前取得的，应当认定被拆迁房屋为一方个人财产，离婚时不需要分割。 2、被拆迁房屋为私房，婚后取得所有权，待拆迁房屋与待安置房屋的差额，由夫妻共同财产结算，被拆迁安置的房屋，应当认定为夫妻共同财
2021.04.05 357 -
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2021.01.24 168
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离婚后能否对离婚前所获得的房屋拆迁补偿进行分割，首先要看房屋的性质是属于私有房屋还是公房。 １、 拆迁的房屋是私房的 如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻
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2022-04-16 15,340
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离婚动迁房如何分割离婚动迁房如何分割，需要根据动迁房的具体归属来进行判断。首先，如果动迁房是其中一方个人所有的财产，例如只有一方有拆迁的资格，而且在婚前就已经进行拆迁的话。这时候，就算动迁房是在婚后取得的，离婚时另一方也无权请求分割。因为一方在婚前就已经获得
630 2022.06.22 -
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离婚后动迁房如何分割离婚之后，一般都不会涉及共同财产的分割问题。因此，在正式离婚之前，双方都应当对动迁房进行分割。无论是登记离婚还是诉讼离婚，都需要就夫妻共同财产的分割问题进行相应的处理。而在离婚的过程中，对于动迁房的分割问题，需要根据双方是否能够达成一致协议
1,047 2022.04.17 -
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离婚时拆迁房怎么分割离婚拆迁房的分割，需要按照拆迁房的具体性质来进行确认。如果拆迁是在一方登记结婚之前就已经进行的，而且这套房产登记在该方名下的话，在离婚的时候，另一方就无权请求分割此套拆迁房。换句话说，夫妻之间其中一方在婚前就已经得到的个人财产，并不会因为婚
1,809 2022.04.17
