居间合同中定金是否无效？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
不是。居间合同不是买卖合同，其中约定的条款具有原则性特征。而在签订正式买卖合同过程中，很可能对交易中的一些细节无法达成一致，此时并不认为买方违约，双方合同解除时卖方应将定金返还。为了防止将来为那些说不清楚的事发生不必要的麻烦，上海房地产律师建议在定金合同或居间合同中就将能明确的所有买卖条件约定明确。包括付款方式、过程，包括户口，包括违约金，包括户口等等。太简单太含糊其辞的合同只会让别人钻空子。有的客户可能会说，我签合同的时候，上面写的是意向金，不是定金，不用双倍返还。但是上海房地产律师发现，有的中介公司提供的《居间买卖合同》模板上，第一二行醒目处的确是写的“交纳多少意向金”，但在合同末尾不起眼处，会有一条“双方(或三方)同意意向金转化为定金”。所以，上海房地产律师再次提醒大家，一定要仔细看清合同内容，以免以后后悔。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
合同无效后合同中规定的违约金是否有效违约金条款不是争议解决条款，所以如果合同被认定为无效，违约金条款也应该无效。 合同无效时，有三种条款有效： 1、合同中独立存在的解决争议方法条款； 2、因合同无效返还合同取得的财产； 3、有过错的一方应当赔偿对方所遭受的损失，双方都有过错的
2022.04.14 245 -
合同合同无效时定金是否有效一般情况下，定金合同是从合同，具有从属性，当主合同有效时，定金合同才有效，主合同无效则定金合同也无效。如果是立约定金，主合同无效，立约定金仍有效。立约定金的生效是独立的，在主合同之前就成立。
2021.04.13 124 -
-
无资质的中介说签居间合同是否有效
房地产中介不合格签订的中介合同是否有效取决于中介合同的约定，中介不合格主张中介合同无效不能得到支持。双方通过中介签订的二手房买卖合同包括双方之间的房地产买卖合同和买卖双方与中介公司之间的中介服务合同。
2021-11-07 15,340 -
居间合同中能否收房屋定金
能。我国法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当
2022-06-13 15,340 -
合同无效约定金是否有效？
合同无效，定金条款无效。因为只有在合同生效的前提下，当事人才会有履行合同的义务才有可能适用定金罚则，合同无效的，自始没有法律约束力，定金条款也无效。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方
2022-06-05 15,340 -
居间合同是否一定有效民法典居间合同有效吗
居间合同所有条款不一定有效。 如果合同中有下列免责条款则无效： (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 有下列情形之一的，该格式条款无效： (一)具有《民法典》第一编
2022-06-17 15,340
-
01:12
居间合同是否具有法律效力居间合同是否具有法律效力，不能一概而论，因为居间合同属于合同的性质，当居间合同符合合同有效的条件时，便具有法律效力，反之则无。需要注意的是，《民法典》并未明文规定居间合同，但是在第九百六十一条中规定了中介合同，而居间合同又称中介服务合同。根
2,390 2022.04.17 -
01:06
合同无效后违约条款是否有效合同无效是指，合同因为违反法律法规的强制性规定，而不发生法律效力。合同无效是自始无效，当然无效，以及绝对无效。因此，如果合同被认定无效的，双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根据合同法第56条规定，合同被认定部分无效，并不
2,128 2022.04.17 -
01:27
合同无效定金条款怎么处理定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，债务人履行债务以后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
1,429 2022.04.17
