查封后抵押业务受法律限制吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
先查封后抵押的，担保范围受限制。律师应当合理地提示债权人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、财产保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或财产保全的份额。先抵押后查封的，不影响抵押效力。律师应当提示债权人，对于事先设定抵押担保的房屋，政府主管部门或人民法院依法查封、扣押的，或对抵押担保财产采取财产保全或执行措施的，不影响抵押担保的效力，抵押权人仍对该商品房已抵押部分或全部享有优先受偿权。法院可以查封已经被抵押的房产。依据为最高院有关执行问题若干规定第40条：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”除法律、法规有禁止性规定的，或抵押当事人对房屋附属物、从物、从权利的移转有特别约定的，以折价、变卖、拍卖方式实现抵押担保债权时，附属物、从物、从权利随抵押物一并转移。抵押权的效力通常及于抵押权设定时已经存在的房屋从物，而一般不及于抵押人以后取得的从物。抵押房屋与从物分别为两个以上的人分别所有的，抵押权的效力不及于抵押物的从物。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
抵押登记受时间限制吗？抵押登记不受时间限制。一般应当与主债权的诉讼时效相同，即主债权期满后两年或者三年，不得一般写为一年、两年、三年等。对于原合同，抵押人明确以自己的土地使用权办理抵押登记。在登记有效期内，抵押人明确同意继续为新合同提供抵押。在这种情况下，当事人
2022.05.11 1,325 -
抵押在银行的抵押物法院可以查封吗可以查封的。法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押，也可以采取拍卖、变卖措施；但拍卖、变卖所得价款，必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权，其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。
2020.11.17 526 -
查封抵押的房屋已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。有一些已设定抵押的房地产，如果担保的债权数额较大，在拍卖该房产后可能无剩余的，人民法院就不再对该房产进行查封。已经查封的房屋不应再设定抵押。因为查封某一房产，就应当禁止对该房产进行处分。
2021.11.17 419
-
查封扣押有期限限制吗
1.算，查封、扣押的期限不得超过三十日；情况复杂的，经行政机关负责人批准，可以延长，但是延长期限不得超过三十日。2.法律、行政法规另有规定的除外。延长查封、扣押的决定应当及时书面告知当事人，并说明理由
2022-05-17 15,340 -
受理查封扣押有什么期限限制
法律分析 实施查封扣押的期限一般不超过三十日；但是情况复杂的，经行政机关的负责人批准，可以延长至多不超过三十日。如果法律、行政法规另有规定的，则按其规定的期限来实施。
2023-10-02 15,340 -
先查封后抵押的法律认定
先查封后抵押的，担保范围受限制。律师应当合理地提示债权人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、财产保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或财产保全的份额。先抵押后查封的，不影响抵押效力。律师应当提示债权人，对
2022-04-26 15,340 -
抵押金查封，查封期限是多久
根据法律规定，查封期限一般不得超过30天。情况复杂的，经行政机关负责人批准，最多可延长30天。行政机关查封、扣押行政相对人的财产和场所，会影响行政相对人对这些财产的使用和处分。因此，我国法律规定了最长
2021-10-29 15,340
-
01:25
竞业限制相关法律法规与竞业限制有关的法律法规主要有下面几点： 第一，用人单位可以和负有保密义务的劳动者在签订劳动合同时约定竞业限制条款。与此同时，可以约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。如果劳动者违反竞业限制约定的，应当按照先
3,786 2022.04.15 -
01:01
非吸业务员会查封家属财产吗涉嫌非法吸收公众存款罪的业务员，相关部门不会查封家属财产的，除非有刑事责任能力的家属与之共同犯罪。如果业务员是属于管理层，在非法吸收公众存款犯罪活动中起重要作用的，会被追究责任。非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以
4,062 2022.04.17 -
01:24
股东有法定竞业限制义务吗股东是否承担法定竞业限制义务，需要根据实际情况分析： 如果股东是公司董事、高管的，根据我国公司法规定，在没有经过股东会或股东大会同意的前提下，不能利用职务上的便利，替自己或者他人谋取本属于公司的商业机会，同时也不允许自营或者为他人经营与当前
1,385 2022.04.17
