建筑工程款纠纷诉讼时应当注意哪些问题
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1、很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。施工人再遇到拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待发包人能良心发现，进而错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中，申请查封被执行人财产主要是账户，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，实现取得工程款的目的。
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进行建设工程诉讼应当注意：诉讼时效的起算点是从工程实际竣工之日起计算；建设工程合同无效，但工程经竣工验收合格的，发包人也应支付工程款；应在诉讼时效期间内通过会议纪要、双方来往的涉及到工程量的函件、邮件等书面文件举证。
投标人应当具备承担招标项目的能力。参加投标活动必须具备一定的条件，不是所有感兴趣的法人或经济组织都可能参加投标。国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，受标人应当具备规定的资格条件。
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建筑工程结算应注意哪些问题工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件，建筑工程结算时应注意以下问题：第一，核对与编制好结算资料。任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料为依据。因此在审核时，首先要对相关资料进行审查。从施工图纸
2020.04.29 155 -
建筑工程施工合同中应当注意哪些问题建设工程合同的订立过程需要注意的是： 1、合同的签订应当采用书面形式签订建设工程承发包合同； 2、合同的主要内容要清楚； 3、发包人、承包人的主要义务写清楚； 4、垫资条款的效力及处理原则； 5、违约责任的约定以及不可抗力的情形； 6、争议
2021.04.23 198 -
建筑工程结算应注意哪些问题建筑工程结算应注意： 1、检查和编制结算数据基础。任何工程项目在编制和结算时都应基于相关数据； 2、工程量是审计的关键。工程量成本是工程造价的主体。操作中弹性和隐蔽性很大。审计工程量是重点和难点。在审计过程中，经常会发现结算的工程量与实际完
2022.04.15 234
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建筑工程合同纠纷应注意哪些问题
1、建设工程合同的效力问题。 首先，应当尽量维护合同的效力。建设工程合同受到不同部门的法律、行政法规和规章的调整。 2、建设工程合同的解除问题。 合同的解除，一般包括约定解除和法定解除两种形式。法定解
2022-11-08 15,340 -
建筑工程合同纠纷应注意哪些问题？
1、建设工程合同的效力问题。 首先，应当尽量维护合同的效力。建设工程合同受到不同部门的法律、行政法规和规章的调整。 2、建设工程合同的解除问题。 合同的解除，一般包括约定解除和法定解除两种形式。法定解
2022-11-12 15,340 -
建筑工程诉讼上诉时要注意哪些问题
建筑工程案件上诉状要注意按国家建设部颁发的107号文件《建筑工程施工发包承包计价管理办法》第5条规定：“施工图预算、招标标底和投标报价由成本(直接费、间接费)、利润和税金构成”，也即工程造价由直接费、
2022-07-08 15,340 -
建设工程诉讼时应注意哪些问题
第一，确保合同有效。作为建设方，要注意没有相应资质的施工单位签订的合同是无效合同，如果明知对方没有相应资质而签订合同，对导致无效合同造成的损失要按照过错承担相应责任；作为施工单位，要注意建设单位是否依
2022-10-13 15,340
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建筑工程施工合同注意哪些问题建筑工程施工合同在签订的时候一定要采用规范的合同示范文本，并且对于附加条款也要仔细的推敲。在签订建筑工程施工合同的时候，一定要着重注意以下方面的内容：1，合同之中是否对工期期的认定是否有明确的约定；2，合同之中是否明确约定了安全文明施工的责
1,108 2022.04.17 -
00:57
工程验收应注意哪些问题工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程
4,201 2022.04.15 -
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建筑合同纠纷诉讼时效建筑合同纠纷属于一般民事纠纷。根据民法典第一百八十八条的规定，权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。建筑合同纠纷无法律另行规定的情形，所以诉讼时效为3年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受
1,107 2022.04.17
