关于房屋遗产分割作价标准是什么
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遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。 第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。 注意事项： 在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。
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对遗产的分割没有直接要求。但是，妻子分得遗产后，除有关法律规定的遗嘱或者赠与合同外，只属于丈夫或者妻子的财产是个人财产。不能主张夫妻共同财产，但可以主张分割夫妻共同财产，由妻子共同继承。继承开始后，按照法定继承处理。
遗产分割的标准是：有遗嘱的按照遗嘱继承；法定继承同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当平等；生活中有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，在分配时应予以照顾；已履行主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，在分配时可以多分；不履行扶养义务的继承人，应当不分或者少分；继承人协商同意的可以不平等。
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怎么进行房屋遗产分割, 房屋作价标准是怎样的, 房屋作价有什么要求
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份
2022-03-25 15,340 -
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2022-08-30 15,340
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694 2022.04.17
