您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买卖合同因债务人不履行债务

买卖合同因债务人不履行债务

2022-10-19 09:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-10-19回复

在司法实践中,借贷双方往往在签订民间借贷合同的同时,又签订了买卖合同,并且约定一旦债务人不履行还款义务,债权人可以选择执行买卖合同。由于买卖合同中标的物价值和买房应当支付的借款金额差距较大,债权人往往在诉讼中直接要求依据买卖合同获得标的物。对此,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据《民法典》第五百七十条规定,因债权人的原因无法履行债务,债务人可以将标的物提存。标的物不适于提存或者提存费用过高的,债务人依法可以拍卖或者变卖标的物,提存所得的价款。第五百七十一条规定,债务人将标的物或者将标的物依法拍卖、变卖所得价款交付提存部门时,提存成立。提存成立的,视为债务人在其提存范围内已经交付标的物。第五百七十二条规定,标的物提存后,债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、遗产管理人、监护人、财产代管人。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存。标的物提存后,毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间,标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。

律师普法更多>>
  • 因债务人原因无法履行债务怎么办
    因债务人原因无法履行债务怎么办

    债务人因债权人无法履行债务的处理如下:出于债权人的原因无法履行债务的,债务人可以依法将标的物提存,并及时通知债权人或者债权人的继承人、遗产管理人、监护人、财产代管人,也可以依法行使履行抗辩权。

    2021.04.15 232
  • 因债权人的原因无法履行债务债务人怎么办
    因债权人的原因无法履行债务债务人怎么办

    因债权人的原因无法履行债务,债务人可以中止履行或者将标的物提存。

    2020.09.13 269
  • 法律规定债务人不履行合同的债务
    法律规定债务人不履行合同的债务

    债务人完全不履行合同的,债权人可以要求债务人继续履行、采取补救措施或者承担赔偿损失等违约责任。如果当事人对违约责任有约定的,则按其约定来担责。

    2021.02.17 162
专业问答更多>>
  • 因为债务人不履行债务怎么办

    根据我国民事诉讼法规定,债权人请求债务方给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人。 债务人在收到人民法院发出的支

    2022-05-01 15,340
  • 债务人不履行合同债务怎么办?

    债务人完全不履行合同的,债权人可以要求债务人继续履行或者是解除合同。在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,当事人可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三

    2022-07-03 15,340
  • 因债务人的原因债权人不履行债务如何处理?

    根据《民法典》第五百七十条的规定,债务人因债权人原因不能履行债务的,可以存放标的物。标的物不适合存款或者存款费用过高的,债务人可以依法拍卖或者出售标的物,存款所得价款。第五百七十一条规定,债务人依法将

    2021-12-29 15,340
  • “债权人因债务人等原因无法履行债务”

    由于债权人无法履行债务,债务人可以提取存款。 存款是指债务人在履行到期债务时,因债权人原因无正当理由接受债务,或者因债权人下落不明等原因债务人无法向债权人履行债务时,可以依法将履行债务的标的物交给有关

    2021-10-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 因债权人的原因无法履行债务怎么办 01:02
    因债权人的原因无法履行债务怎么办

    出于债权人的原因无法履行债务的,债务人可以依法将标的物提存,并及时通知债权人或者债权人的继承人、遗产管理人、监护人、财产代管人。 1、标的物提存后,毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间,标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担; 2

    686 2022.10.08
  • 房产买方不履行债务怎么办 01:11
    房产买方不履行债务怎么办

    若是房屋买卖合同的买方未按照合同约定履行债务,卖方可以要求其承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,可以适用于房屋买卖合同的违约责任具体有以下几种:继续履行、赔偿损失和支付违约金。卖方可以要求买方继续履行债务,但是若是该

    843 2022.04.17
  • 债权人延迟履行债务怎么办 00:58
    债权人延迟履行债务怎么办

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,债权人有按照合同约定的时间和方式履行债务的义务。若是债务人未按照约定的时间履行债务的,属于违约行为,债权人可以要求其赔偿损失,若是双方有约定迟延履行约定违约金的,债务人应该支付违约金。在支付完赔偿金或

    1,523 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?