房屋出租人的出租责任有哪些
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现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验为您整理介绍。 一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 如果出租的房子中有自然损害的，出租人应该及时修缮，做好维护工作，避免给租户带来不必要的困扰。 如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。 具体的法条依据是： 1.《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 2.《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。 3.《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。 租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
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房屋出租人的责任有：基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护责任；提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修；按照租赁合同的约定定期收取租金；对出租房屋的权利瑕疵担保责任。
房屋出租人的合同义务有： 1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。 2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 3、出租人出卖租赁房屋的，应当在合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权； 4、出租人解除合同时应当在合理的期限之前通知承租人。
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房屋出租的责任有哪些房屋出租的责任有：检查承租人是否具有合法有效证件；依法与承租人签订租赁合同；对承租人的基本情况进行登记备案；经常进行房屋安全检查排除不安全隐患；发现承租人的违法活动及时报告公安机关。
2021.02.09 153 -
房屋出租房东的责任有哪些房屋出租房东的责任有：按照租赁合同的约定定期收取租金；提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修；基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护责任；对出租房屋的权利瑕疵担保责任。
2021.01.22 278 -
房屋出租人的治安责任有哪些房屋出租人的治安责任有：查验承租人是否具有合法有效证件；对承租人的基本情况进行登记备案；依法与承租人签订房屋租赁合同；经常进行安全检查排除不安全隐患；发现违法活动立即报告公安机关。
2021.04.14 112
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出租房屋出租人的责任有哪些
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2022-04-07 15,340 -
出租房屋出租人有哪些责任
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2022-04-09 15,340 -
出租房屋出租人的责任和责任有哪些
1、房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态。每过期一天支付不超过月租金3％的违约金，违约金不足以赔偿承租人的损失，承租人必须补偿不
2021-10-22 15,340 -
房屋出租人的责任有哪些, 出租人有没有在出租房屋
现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验为您整理介绍。 一般来说房子出租后，出租人
2022-04-08 15,340
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房屋租赁期间出现漏水由谁负责房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的
3,957 2022.04.17 -
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出租房屋租赁合同无效如何起诉出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
1,151 2022.05.11 -
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租
8,997 2022.04.15
