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婚前买的房子婚后加名字可以用吗?

2022-09-25 14:45

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2022-09-25回复

1、房屋产权人只能登记为一人,其他的人是共有权人,和产权人共同享有房屋的产权。 2、婚前购买的房屋属于你的个人财产,婚后还贷的钱属于夫妻共同财产。 3、婚后将妻子添加为共有权人,则妻子享有房屋的产权,如果不添加,则妻子只享有婚后还贷的贷款的1/2。 4、父母不享有婚后还贷的权益,享有的是整个房屋的权益。 5、添加为产权人,享有的权利为1/4,或者可以任意约定她可以享有的份额。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房子婚前买的婚后可以加名字。在结婚前购买的房是属于婚前个人财产,如果在婚后加上了另一方名字,是一方对另一方的赠与,该房子就属于夫妻共同财产,如果离婚后,另一方能分到应得的那一部分。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,个别及相关法律规定登记过的发生效法律力。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前买的房子婚后可以加名字,只要双方协商一致即可。法律规定夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果房产是双方婚前共同购买的,则可以加上双方名字;而如果是一方的婚前个人财产,婚后加名字需要经过对方同意。

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