开发商有抵押房可以销售吗
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开发商出售已抵押房屋，但未告知买方，开发商行为构成欺诈，买方可以请求法院撤销合同，主张开发商返还房款、赔偿损失并支付不超过房屋价款一倍的赔偿。
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已抵押的商品房可以销售吗根据我国《物权法》的相关规定，抵押商品房不可以因为抵押商品房的所有权不属于抵押人而进行撤销，但是经过抵押权人同意的除外。在抵押期间，抵押人经过了抵押权人同意转让抵押物的，抵押人应该要提前清偿债务，或者将转让价款存入抵押权人所有。转让的价款如
2022.04.12 679 -
开发商在建工程抵押可以预售吗经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。不过对于购房者来说，存在的风险
2020.03.02 368
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抵押的商品房可以销售吗？
可以销售，但一般按照银行及房产部门要求，会要求先行解抵押后再行销售。 1,只有正常的银行按揭贷款,下家可以签定买卖合同,并且办理银行贷款,在贷款审批通过后,再撤消原来的抵押并且办理下家新的抵押。 2,
2022-06-14 15,340 -
抵押的商品房可以销售吗
需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。 办理抵押注销需要的资料手续： 抵押注销登记申请表； 抵押人为个人的，提供本人身份证复印件（校对原件），抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件（校对原件）；
2022-07-21 15,340 -
普通商品房抵押可以销售吗
已经抵押的商品房可以销售，抵押权不因为房屋转让而受影响。销售被抵押的房屋应当及时的通知抵押权人，并且销售所得价款应提前清偿债务或提存，多余部分归抵押人所有。根据2021年施行的《民法典》第四百零六条规
2022-07-01 15,340 -
已抵押的商品房可以销售吗？
可以销售，但一般按照银行及房产部门要求，会要求先行解抵押后再行销售。可以买卖的,过户之前要注销掉抵押的。设立抵押有两个概念，一种是银行正常的按揭贷款，一种是民间的短借贷款(俗话做他证)。 1、只有正常
2022-06-23 15,340
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开发商延期交房可以退房吗退房遇到开发商延期交房，业主往往第一时间会想到退房，但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的，那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说，在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房，那么在怎样的条件和
1,912 2022.04.15 -
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房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,683 2022.04.17 -
00:55
在开发商交了首付可以退房吗开发商存在以下情形之一的，购房者交付了首付款之后，仍然可以要求开发商退款退房：（1）房屋的面积差超过3%，购房者在收房的时候如果发现房屋的实测面积与合同中约定的面积的差额超过了3%的，那么购房者有权向开发商提出退房；（2）房屋出现重大的质量
1,270 2022.06.22
