租赁合同没约定不得转租出去能转租吗?
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如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租,法律规定可以合法转租,但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
如果房东同意,可以转租。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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不定期租赁合同能转租吗
房子的承租人是可以对房子进行转租的,但转租的提前条件是需要征得出租人的同意。房屋转租的条件: 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。 2、租赁期限6个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不
2021.03.04 140 -
不定期租赁合同能不能转租
能转租,但转租的前提条件是需要征得出租人的同意。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
2021.01.04 111 -
合同没有约定能不能转租
合同没有约定且未经出租人同意的不能转租。在签订的合同中,出租人明确表示不允许转租或协商转租出租人予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,出租人可以依法解除。
2021.04.21 134
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合同没有约定不得转租租赁可以转租么
房屋合同上虽然没说不得转租,还是不转租为好。如果想转租,最好与房屋出租方协商,经出租方同意后再转租,以免引起不必要的纠纷。
2022-10-07 15,340 -
不定期租赁不能转租,不定期租赁合同不能转租
可以转租,但转租的前提是需要出租人的同意。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。【
2021-11-29 15,340 -
租赁合同未约定的租赁合同转租可以转租吗
1、租赁合同规定转租要得到房东的同意,因为是权利义务主体变更也就是债权主体变更要得到债权人认可否则无效(租赁是债权)。但由于合同没有直接规定,所以只能要求转租方放弃转租或直接解除合同(如果有三个月期限
2023-06-05 15,340 -
租赁合同无约定能否转租
1、你好,该条规定的是指合同无约定的情况下一种对于承租人的保护,可在本案中你们的合同已经明确约定不得转租的。该条并不能适用的。
2022-01-21 15,340
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01:04
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
房屋租赁合同当中,如果出租方也就是房东出现了违约行为,承租方可以要求出租方承担相应的违约责任,具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条,承租方可以要求出租方赔偿以下的损失
1,518 2022.04.17 -
01:13
租赁合同承租人违约怎么办
租赁合同承租人违约的话,出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任,也可以按照民法典的规定,要求对方承担法律规定的责任。具体来说,如果双方事先约定了合同的违约金条款,这时候当承租人出现了违约的行为,出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
1,267 2022.04.15 -
01:37
租赁合同违约怎么办
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条规定,满足以下四个条件的,即第一,原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;第二,有明确的被告;第三,有具体的诉讼请求和事实、理由;第四,属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖,可
1,686 2022.04.17