什么是房子得房率
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商品房的得房率的计算方式。如下：1、得房率=套内建筑面积/套型建筑面积；2、套内建筑面积＝套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积；3、销售面积＝套内建筑面积+分摊的公用建筑面积；4、得房率一般会写在购房合同里，得房率是买房比较重要的一个指标。
二套房贷款利率又称第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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租房子房租税率是多少租房缴税税率：以租金收入12％计算缴纳。营业税：以租金收入的5％计算缴纳。以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）。
2020.04.27 1,168 -
什么房子过户税率最低1.采用“继承”方式过户房产费用 此种方式最大的费用就是继承权公证费用，按照房产总价评估值2%缴纳费用，但最低不少于200元；此外，需缴纳权属登记费80元。 2.采用“赠予”方式过户房产费用 此种方式主要包括两大项费用，一是契税，被赠予房产
2021.01.30 506 -
房地产税是什么税率目前房地产适用的增值税税率是10%，这个指的是销售房地产的增值税，应该是销项税额。 对于房地产公司的进项税，看具体采购和取得的专用发票，不同业务可抵扣的进项税率不一样，从4月1号开始主要包括13%（原16%），9%（原10%），6%，3%等
2020.01.05 144
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什么是得房率
得房率是指购买的房屋可供住户支配的实际的室内的所有的面积与购买的房屋的面积之比。室内可使用的建筑面积包含了：室内使用面积、墙体面积、阳台面积。而购买面积就包含了：室内可使用的建筑面积、以及均摊的公用面
2022-03-10 15,340 -
得房率是什么意思
【得房率】是【可供住户支配面积】与每户【建筑面积】之比。一般多层建筑物得房率为88%左右，高层建筑物得房率为72%左右，办公楼为55%左右。计算方法：得房率=（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷
2022-03-10 15,340 -
得房率是什么意思？
1、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。一般得房率在75-85%之间,高层相对比较低,多层较高。使用面积除以建筑面积等于得房率。 2、(房屋的建筑
2022-03-24 15,340 -
得房率高的房子好吗？
在多数购房者的认知中，得房率高的房子好，因为得房率高的房子的实际使用率高。但事实并不是这样。究竟得房率是不是越高越好？得房率和实际使用率究竟有啥区别，又有啥联系？认识得房率：房屋得房率是指可供住户支配
2022-02-27 15,340
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楼房的容积率怎么算在建筑行业中，容积率是一项十分重要的指标，一般由政府规定。容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率＝地上总建筑面积／规划用地面积。影响房屋住宅容积率的因素有人口密度，安防问题，内部规划问题等方面。对于房地产开发商来说，容积率决
1,955 2022.04.15 -
01:19
什么是期房和现房期房指的是还在建设的、还没有完工的、不能交付给消费者使用的房屋。现房指的是开发商已经建设完毕，办理好房屋产权手续的商品房，在与消费者签订完毕商品房购房买卖合同之后，就可依照法定程序取得产权证，从而正式入住。 期房和现房主要由下面几点区别：
4,560 2022.04.17 -
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送给小三的房子是否还能要得回配偶在婚内私自送给小三的房子，如果属于夫妻共同财产，原配可以通过提起民事诉讼，请求法院判决小三归还房产，但是，如果此项房产是配偶的个人合法财产，原配无权要求撤销配偶对第三者的赠与。根据婚姻法的司法解释，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有平等的处
1,860 2022.04.17
