拆迁安置房有房产证能买吗？如何购买？
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在房屋买卖过程中，购买拆迁房涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房有房产证能买吗？拆迁安置房如何买卖以及交易注意事项： 1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。 2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。 3、在未过户前让房主提供担保。 4、买卖双方可以找一家中介，签订一份带附加条件的预约销售合同，合同声明该房屋已经售出，但是要等产权办好后再过户。而中介会把这份合同拿到公证处公证，证明双方已经发生了这个交易行为。 5、除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋费用的支付方式(例如约定待拿到房产证时再付清尾款等)，迟延交房，产权证如何办理过户等都作出约定，同时明确违约赔偿责任。 6、被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内(通常为五年)无法将该房过户给其他人。 7、按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。 房价的走势无论是谁都难以预料的。当房价大幅上涨之时，卖房者完全可能将房屋再次卖给出价更高的买方。在某些极端的情况下，一套拆迁安置房在终过户之前，可能已经被买卖了十几次。拆迁安置房的买方是无法从买卖合同中获得充足的保障的。 房屋的归属终取决于过户情况：谁终取得了拆迁安置房的权证，谁就是房屋的权人，至于其是否是第一个买方则在所不问。许多拆迁安置房的买方认为，买卖合同已经签了、房款已经付了、房子也已经装修过了，就算卖方违约，还能把我从房子里赶出去不成？可事实上，完成过户手续的买方将依法取得房屋的权，并有权要求原来的购房者搬出拆迁安置房屋。
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酒驾出事故，一起喝酒的人有责任的。成年饮酒人应对因自己过量饮酒导致的事故承担主要责任。在成年人共同饮酒时，应注意适时有度，正常的成年人对饮酒过度引起的后果都应有充分的认知。在饮酒过程中以及在过量饮酒后，饮酒人对醉酒驾车可能出现的危险应当提前预知。在清醒时，饮酒人明知自己可能要驾驶机动车上路行驶，而未能合理控制自己的饮酒量，且在事后不顾别人劝阻，执意驾车前行，对肇事结果存在严重过错，应承担主要责任。
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一起喝酒出车祸的人有没有责任?朋友喝酒出车祸一起喝酒人如对事故有严重过错的，则有法律责任。根据规定，二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任，如一起喝酒的朋友明知对方喝不得酒，还强迫灌酒的，则也应当承担赔偿责任。
2021.03.29 232 -
离婚了，还住一起有没有用？离婚了，还住一起没有用。离婚后还住一起，不影响离婚的效力。只要办理了离婚登记，双方就不再是夫妻关系。即使离婚后住在一起，也只是同居关系，不影响离婚的效力。之前的离婚依然是有效的。根据相关法律规定可知，离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须
2022.04.16 560 -
不起诉起诉的有没有案底如果犯罪嫌疑人不是因没有违法犯罪事实而被决定不起诉，而且因犯罪情节轻微或具有《刑事诉讼法》第十六条规定的情形之一而被不起诉的，会有案底。案底是刑事犯罪记录，必须法院认定有罪以后才会有案底。
2020.03.11 175
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一起喝酒的撞了人闹事没有在一起劝酒的有没有责任
一起喝酒的撞了人劝酒的有没责任，希望能给您提供帮助。一、一起喝酒的撞了人劝酒的有没责任一起喝酒的撞了，劝酒的存在劝酒的行为，没有尽到注意的义务，需要承担一定的责任。;二、饮酒、醉酒驾驶处罚新规定饮酒后
2022-04-20 15,340 -
有没有朋友一起喝酒的
需要赔偿时，未尽义务劝阻不开车的，或有连带责任。供参考。
2022-10-26 15,340 -
没有在一起生活的？
第一，根据我国婚姻法的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。第二，夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因
2022-10-27 15,340 -
有没有一起起诉XX的，请联系我。，居然没有人管。
可以在网贷公司起诉后，以利息高出法律规定为由，进行答辩，要求法院核减。
2022-10-25 15,340
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01:19
车辆折旧费有没有起诉成功的车辆折旧费有起诉成功的。车辆折旧费可以作为物品损坏要求赔偿，根据相关法律规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。车辆折旧费是车辆投资回收的财务表现形式，是每年提取一定数额的资金，用于更新车辆，以维持运输再
7,674 2022.04.18 -
01:02
没有借条如何起诉可以搜索其他证据起诉。没有欠条，有其他的证据材料能够证明借贷关系事实也是可以的，例如银行的交易流水、债务人承认借款事实的录音以及录像等。对方欠钱不还，债权人没有欠条也是可以起诉的，但是需要一些间接的证据来辅助，比如人证、转账凭证、聊天记录或
437 2022.06.01 -
01:38
没有欠条的货款可以起诉吗没有欠条的货款可以起诉。但是，起诉只是第一步，如果想要自己的诉求得到法院的支持，当事人还需要提供充分的证据来证明自己的主张。当事人如果没有借条，可以提供其他的证据形式形成证据链，来证明债务关系的存在。只有证据之间能够相互印证，形成完整的证据
3,150 2022.10.04
