已经拆迁的地段开发商卖安置房咋办
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1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象；2、公布分配安置房的时间、地点；3、发放分配安置房选号通知单；4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字。5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。
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开发商卖拆迁安置房效力有以下两种情形：开发商卖未满五年的拆迁安置房违法，合同是无效的；开发商卖已满五年依法取得房产证的拆迁安置房合法，合同是有效的。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。对拆迁安置房上市交易的条件有严格的规定，拆迁安置房在五年之内不能进行买卖。安置房买卖具体规定如下：未满5年不得正式上市交易。
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拆迁安置房被开发商抵押了怎么办拆迁安置房被开发商抵押，具体办法需要视情况而定： 1、若属于在建工程阶段，这是开发商的正常融资行为； 2、若已竣工验收，且已交房情况下，房产应属于拆迁户的，不应抵押。拆迁户可到房管局进行预告登记，可到法院起诉开发商，要求撤销抵押。 3、按照
2023.02.06 2,513 -
德州经济开发区拆迁安置办法拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户
2020.12.12 524 -
开发商有权利出售拆迁安置房吗可以，开发商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商业用途，这个现在很正常.安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房
2020.11.03 638
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拆迁安置房被开发商卖掉怎么办
拆迁安置房被开发商卖掉了怎么办：在拆迁安置过程中，如果换了开发商,应该主动向被拆迁人履行告知义务。为减少这类纠纷的发生，有关人士建议，要规范拆迁安置协议，安置房在产权登记时应将共有人一并登记在产权证上
2022-04-12 15,340 -
拆迁安置房被开发商卖掉，怎么办？
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2022-04-13 15,340 -
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2022-04-13 15,340 -
拆迁安置房被开发商卖掉了怎么办
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2022-03-23 15,340
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01:22
拆迁安置房能否买卖安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买
10,266 2022.04.17 -
01:01
拆迁前的安置房买卖合同有效吗拆迁前的安置房买卖合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆迁前的安置房买卖合同，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。在现实生活中，被拆迁人选择产权转移补偿方式的，可以获得拆迁安置房补
811 2023.01.04 -
00:59
农村拆迁安置房能办房产证吗农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动
2,756 2022.05.11
