按揭时要求所有权转移部分是什么意思
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在设立按揭时并不要求必须有特定财产权利特别是所有权的移转，银行只要求将权利证书交给贷款人保管即可。“权利证书的转移仅意味着权利的移转”，但这种证书的转移并不意味着所有权的转移。比如，房地产证书仅起到一种证明的作用，单纯的转让房地产证并不能当然发生房屋产权转移的法律效力。在现行法律之下，还需经过登记公示才能使该转让行为发生法律效力，受让人取得所有权。银行要求将权利证书交给银行保管，并不是要求将担保房屋的所有权转让给自己、在借款人偿还债务后所有权再返还给按揭人，银行这样做只是为了防止一屋多卖现象的发生，防止按揭人违反约定处分已设立按揭的房屋，从而保障担保债权的有效实现。
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按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。
按揭，又可成为“房地产按揭”或者“住房担保贷款”，按揭已经成为了当今社会商品房买卖的一种主要交易方式。 按揭一般指的是房地产等实物资产作抵押物品，获得银行贷款并依所签合同进行分期付清本息，在贷款还清之后银行会归还抵押物。 申请按揭贷款需要满足以下条件： 1、申请人的年龄在18至65周岁之间，且具备完全民事行为能力； 2、借款人已交齐所购房屋的首期款； 3、借款人有合法稳定的收入，且具备还款付息能力； 4、借款人同意以其所购房屋及其权益作为借款的抵押物； 5、如为二手房，则所购房产的产权必须清晰，且要符合政府所规定的可进入房地产上市交易流通的条件； 6、所购买的房产不在拆迁公告范围内； 7.、贷款银行所要求的其他条件。
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所谓标的物所有权的转移是什么意思标的物：标的物是指当事人双方权利义务指向的对象。商业买卖合同中的特定名词，标的物指买卖合同中所指的物体或商品。 所有权的转移，是指义务人将标的物的所有权转让于权利人的行为，通常有两种方法。 动产一般以占有为权利公示方法，除法律另有规定或者当
2021.01.26 154 -
标的物的所有权转移是什么意思标的物所有权的转移的意思是义务人将标的物的所有权转让于权利人的过程。标的物所有权转移的方式有两种，动产一般以占有为权利转移公示方法；不动产一般以登记为权利转移公示办法。
2021.04.25 155 -
标的物所有权的转移是什么意思标的物：标的物是指双方权利义务指向的对象。商业买卖合同中的特定名词，标的物是指买卖合同中所指的物体或商品。 所有权转让：指义务人将标的物所有权转让给权利人的行为。通常有两种方法。 动产一般以占有为权利公示方式，除法律另有规定或当事人另有约定
2022.04.14 563
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按揭转按揭是什么意思
目前没有按揭转按揭这一说法了；只能是原来按揭贷款人还清贷款注销抵押后，该房子才能取得自由，才能再和新购房者一起到银行申请二手房按揭贷款！你所说的情况不存在。在按揭贷款过程中、房子所有权属于产权人、房权
2022-02-10 15,340 -
转按揭是什么意思
"转按揭"是个人住房转贷款的通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，通过转按揭手续，可以将贷款随房屋转给下家。如借款人因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额，也可以通过转按揭
2022-03-30 15,340 -
转按揭流程是什么意思？
一、什么是转按揭“转按揭”是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限，或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请个人住房款变更期限，变更借款人或变更抵押物的贷款。变更借款
2022-10-30 15,340 -
按揭房再贷款是什么意思有什么要求
按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。 要求： （1）具有合法有效的
2022-03-21 15,340
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按揭是什么意思按揭，又可成为“房地产按揭”或者“住房担保贷款”，按揭已经成为了当今社会商品房买卖的一种主要交易方式。 按揭一般指的是房地产等实物资产作抵押物品，获得银行贷款并依所签合同进行分期付清本息，在贷款还清之后银行会归还抵押物。 申请按揭贷款需要满
56,564 2022.04.15 -
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按期转正是什么意思按期转正是指约定的试用期已过，自动转正，享受转正后的待遇。进公司后一个月内，用人单位应该与劳动者签订劳动合同，购买社会保险等，否则可以向劳动执法部门投诉，或者要求公司依法履行其法定义务。根据相关法律规定可知，劳动合同期限三个月以上不满一年的
4,089 2022.04.17 -
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被动债权请求权什么意思无被动债权请求权，债权请求权，是指权利人基于债的关系而产生的、请求特定人为特定行为的权利。请求权是指权利人请求他人为特定行为（作为、不作为）的权利。债权不等同于请求权，但债权属于请求权。请求权是相对权的典范，即仅仅相对于某个特定的人产生效力
1,142 2022.04.15
