协议离婚房产过户的手续都有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
协议离婚房产过户流程是什么 1、离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。 2、析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。 3、准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易办理转绘；后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。 4、另外对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。 以上就是协议离婚房产过户要办什么手续？协议离婚房产过户流程是什么的全部内容协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。我们一定要注意房产过户所需要的材料。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： 1、结婚证复印件(核验原件)； 2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)； 3、夫妻双方共有房屋的协议； 4、房屋所有权证； 5、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)； 6、屋所有权证附图、登记表复印件。
办理协议离婚的房产过户手续： 1、夫妻二人共同亲自到不动产交易中心办理转绘； 2、夫妻到房管局办理免征契税申请； 3、双方办理析产登记手续并缴纳登记费； 4、房屋新所有权人领取新的房产证。
-
办理协议离婚房产手续都有哪些？办理协议离婚房产手续有： 第一，夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行房产析产； 第二，携带签订的离婚协议书到公证处办理析产公证； 第三，最后到房产管理部门办理离婚房产过户手续。 根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》
2021.01.13 96 -
办理协议离婚房产手续都有哪些夫妻双方通过协议离婚的方式离婚时，房产可以进行过户手续。一般情况下，过户手续的流程包括协议离婚并签订离婚协议书，然后到公证处办理析产公证，如果有离婚判决书的夫妻则不用办理该公证。拿到公证后需要到交易中心办理转户，之后到房管局办理免征契税申请
2022.04.12 595 -
协议离婚的手续都有哪些协议离婚是手续如下： 一、申请。想离婚的男女双方共同到婚姻登记机关提出离婚申请。 二、进行初审。符合受理条件的，发《离婚登记申请受理回执单》，不符合条件的不予受理。 三、经过离婚冷静期。有一方当事人撤销离婚申请的，程序结束。 四、经过冷静期
2021.04.20 116
-
协议离婚房产过户都需要哪些手续
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。通产该情况下协议离婚时可以对房产和子女抚养权的权属问题达成协议。协议离婚房产过户需要的材料有： 1
2022-05-10 15,340 -
协议离婚的房产过户手续有哪些
论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强
2022-05-01 15,340 -
协议离婚后房产过户有哪些手续
时，可要求对方在办理离婚前将房产更名过户至女方名下，再在中明确该房子归女方所有；如只在协议中明确该房子归女方所有，未办理过户，离过婚后，对方不配合办理过户，需要去起诉才可以凭判决书办理过户，就很麻烦。
2022-08-26 15,340 -
协议离婚房产过户到哪些手续
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：（1）、关于房产分割的离婚协议书；（2）
2022-05-08 15,340
-
01:02
协议离婚房产怎么过户手续协议离婚房产过户手续办理规定如下： 1、首先房屋必须要取得合法的产权，才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的，那么还不能够办理过户登记； 2、由双方共同申请登记。如果是双方协议离婚，需要准备离婚协议书、离婚证以及复印件，还有就
618 2023.01.04 -
01:17
离婚后过户房产需要哪些手续首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料。
8,083 2022.04.17 -
00:57
离婚房产如何过户手续离婚后如何办理房产过户，主要有以下两种情况： 第一，当事人协议离婚的，首先应当准备好以下材料：财产归属协议，也就是盖有婚姻登记机关公章的离婚协议书、离婚证原件、房产证原件、身份证明及复印件。之后当事人就可以到不动产所在地的交易中心申请过户了
470 2022.06.22
